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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色餐饮店租赁合作协议范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4设备维护

6.装修及改造

6.1装修标准

6.2装修费用

6.3改造事项

6.4改造费用

7.营业许可及资质

7.1营业许可

7.2资质要求

7.3许可证管理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：装修改造方案

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

1.2承租方基本信息

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

第二条租赁物信息

2.1租赁物名称

特色餐饮店

2.2租赁物地址

_______省_______市_______区_______路_______号

2.3租赁物面积

_______平方米

2.4租赁物结构

独立栋楼，共_______层，租赁层为_______层

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期

_______年_______月_______日

3.3租赁期限延长

租赁期限到期前_______个月，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过_______年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

_______元/月

4.2租金支付方式

现金支付或银行转账

4.3租金支付时间

每月_______日前支付当月租金

4.4违约金

若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付_______%的违约金。

第五条租赁物使用及维护

5.1使用范围

承租方仅限于在租赁物内经营特色餐饮业务。

5.2使用限制

未经租赁方书面同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途、结构或外观。

5.3维护责任

租赁物日常维护及保养由承租方负责，确保租赁物处于良好状态。

5.4设备维护

租赁物内的设备由承租方负责定期检查、维护和保养，确保设备正常运行。

第六条装修及改造

6.1装修标准

承租方应按照国家相关法律法规及行业标准进行装修，确保装修质量。

6.2装修费用

装修费用由承租方承担，租赁方不得收取任何额外费用。

6.3改造事项

若需对租赁物进行改造，承租方应提前_______天向租赁方提出申请，经租赁方同意后方可进行。

6.4改造费用

改造费用由承租方承担，租赁方不得收取任何额外费用。

第七条营业许可及资质

7.1营业许可

承租方应取得相关营业许可，并确保在租赁期间持续有效。

7.2资质要求

承租方应具备合法经营餐饮业务的资质，包括但不限于卫生许可证、食品经营许可证等。

7.3许可证管理

承租方应妥善保管相关许可证，并确保在租赁期间持续有效。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金；

8.1.2承租方违反租赁物使用限制；

8.1.3承租方未履行维护责任，导致租赁物损坏；

8.1.4承租方擅自改变租赁物结构或外观；

8.1.5承租方未取得或未保持有效营业许可及资质；

8.1.6承租方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任

8.2.1对于8.1.1项违约情形，承租方应支付逾期租金及违约金；

8.2.2对于8.1.2至