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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版物流园区土地开发及运营外包合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方
1.3合同签订日期
1.4合同生效日期
1.5合同终止条件
1.6合同履行期限
1.7合同履行地点
2.土地开发
2.1土地使用权取得
2.2土地开发范围
2.3土地开发内容
2.4土地开发进度
2.5土地开发费用
2.6土地开发验收
3.物流园区运营
3.1运营范围
3.2运营内容
3.3运营模式
3.4运营团队
3.5运营费用
3.6运营指标
4.甲方权利与义务
4.1甲方权利
4.2甲方义务
5.乙方权利与义务
5.1乙方权利
5.2乙方义务
6.甲方责任
6.1甲方责任范围
6.2甲方责任承担
7.乙方责任
7.1乙方责任范围
7.2乙方责任承担
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
13.合同附件
13.1附件一：土地开发详细规划
13.2附件二：物流园区运营方案
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定
14.1合同解释
14.2合同生效
14.3合同修改
14.4合同解除
14.5合同终止
14.6合同解除后的处理
14.7合同解释的效力
14.8合同附件的效力
14.9合同签订地点
14.10合同签订人签字
14.11合同份数
14.12合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“2025版物流园区土地开发及运营外包合同”。
1.2合同双方
1.3合同签订日期
本合同签订日期为____年____月____日。
1.4合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.5合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）合同履行期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）一方违约，另一方在通知对方后____日内未采取补救措施或拒绝采取补救措施。
1.6合同履行期限
本合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。
1.7合同履行地点
本合同履行地点为甲方指定的物流园区所在地。
第二条土地开发
2.1土地使用权取得
甲方应负责取得本合同约定土地使用权的全部权利，并保证乙方在合同期限内对土地的合法使用。
2.2土地开发范围
土地开发范围为甲方所取得的土地使用权范围内，具体范围以甲方提供的土地使用证为准。
2.3土地开发内容
土地开发内容包括但不限于基础设施、配套设施、仓储设施、办公设施等。
2.4土地开发进度
土地开发进度如下：
（1）____年内完成土地平整及基础设施施工；
（2）____年内完成配套设施建设；
（3）____年内完成仓储设施及办公设施建设。
2.5土地开发费用
土地开发费用由甲方承担，具体费用在合同附件中详细列明。
2.6土地开发验收
土地开发完成后，乙方有权对开发成果进行验收，验收合格后，乙方支付相应的开发费用。
第三条物流园区运营
3.1运营范围
本合同约定的物流园区运营范围为甲方指定的物流园区。
3.2运营内容
运营内容包括但不限于仓储管理、货物运输、信息服务等。
3.3运营模式
运营模式为乙方以承包方式运营甲方指定的物流园区。
3.4运营团队
乙方应组建专业的运营团队，负责园区的日常运营管理工作。
3.5运营费用
运营费用包括但不限于人员工资、设施设备维护费用、公共设施维护费用等。
3.6运营指标
运营指标如下：
（1）货物吞吐量达到____万吨/年；
（2）仓储利用率达到____%；
（3）客户满意度达到____%。
第四条甲方权利与义务
4.1甲方权利
（1）监督乙方履行合同义务；
（2）享有合同约定的权益；
（3）对乙方违约行为采取相应措施。
4.2甲方义务
（1）按照合同约定提供土地使用权；
（2）协助乙方完成土地开发工作；
（3）按照合同约定支付相关费用。
第五条乙方权利与义务
5.1乙方权利
（1）按照合同约定运营物流园区；
（2）享有合同约定的权益；
（3）对甲方违约行为采取相应措施。
5.2乙方义务
（1）按照合同约定完成物流园区运营；
（2）确保运营服
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