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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同公证法律保障服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3公证机构信息

3.房地产信息

3.1房地产地址

3.2房地产面积

3.3房地产用途

3.4房地产权属

4.合同标的及价格

4.1合同标的

4.2买卖价格

4.3付款方式

5.房地产权属转移及登记

5.1权属转移

5.2登记手续

5.3登记费用

6.房地产瑕疵及责任

6.1瑕疵告知

6.2责任承担

7.房地产附属设施及配套设施

7.1附属设施

7.2配套设施

8.合同履行及违约责任

8.1履行期限

8.2履行方式

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更后果

13.合同附件

13.1附件一：房地产权属证明

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

“合同”指本《2025版二手房买卖合同公证法律保障服务协议》；

“买方”指购买房地产的自然人、法人或其他组织；

“卖方”指出售房地产的自然人、法人或其他组织；

“房地产”指买卖双方约定的位于[具体地址]的房产及其附属设施；

“公证机构”指[公证机构名称]，负责对本合同进行公证；

“公证法律保障服务”指公证机构提供的包括但不限于合同公证、法律咨询、纠纷调解等法律服务。

1.2解释

文字解释应按照通常含义进行；

若合同条款含义不明确，应按照有利于合同履行和公平原则进行解释；

除非合同另有约定，否则合同条款的效力不受法律法规变更的影响。

第二条合同双方信息

2.1买方信息

买方名称：[买方全称]

买方地址：[买方详细地址]

买方联系人：[买方联系人姓名]

买方联系电话：[买方联系电话]

2.2卖方信息

卖方名称：[卖方全称]

卖方地址：[卖方详细地址]

卖方联系人：[卖方联系人姓名]

卖方联系电话：[卖方联系电话]

2.3公证机构信息

公证机构名称：[公证机构名称]

公证机构地址：[公证机构详细地址]

公证机构联系人：[公证机构联系人姓名]

公证机构联系电话：[公证机构联系电话]

第三条房地产信息

3.1房地产地址

[具体地址]

3.2房地产面积

[具体面积]

3.3房地产用途

[具体用途]

3.4房地产权属

[具体权属情况]

第四条合同标的及价格

4.1合同标的

本合同标的为位于[具体地址]的房地产，具体包括但不限于房屋、土地、附属设施等。

4.2买卖价格

买卖价格为人民币[具体金额]元整。

4.3付款方式

首付款：[具体金额]元，于合同签订之日起[具体天数]内支付；

尾款：[具体金额]元，于房地产权属转移登记后[具体天数]内支付。

第五条房地产权属转移及登记

5.1权属转移

卖方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将房地产权属转移给买方。

5.2登记手续

买方应在房地产权属转移后[具体天数]内，办理房地产权属登记手续。

5.3登记费用

登记费用由买方承担。

第六条房地产瑕疵及责任

6.1瑕疵告知

卖方应如实告知买方房地产存在的瑕疵，包括但不限于结构、设施、权属等方面。

6.2责任承担

因卖方提供的房地产存在瑕疵导致的损失，由卖方承担相应责任。

第七条房地产附属设施及配套设施

7.1附属设施

本合同约定的房地产附属设施包括但不限于：[具体设施清单]。

7.2配套设施

本合同约定的房地产配套设施包括但不限于：[具体设施清单]。

第八条合同履行及违约责任

8.1履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为[具体天数]天。

8.2履行方式

双方应按照本合同约定的条款，按时、按质、按量履行各自的义务。

8.3违约责任

8.3.1买方违约责任