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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版二房东租赁住宅租赁合同租赁合同解除条件合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限及租金

2.租赁用途

3.租赁保证金

3.1保证金缴纳及退还

3.2保证金利息

4.租赁费用

4.1水电费承担

4.2物业费承担

4.3其他费用承担

5.租赁合同解除条件

5.1租赁合同解除的条件

5.2合同解除的通知方式

5.3合同解除后的处理

5.4合同解除的违约责任

6.租赁合同终止条件

6.1租赁合同终止的条件

6.2合同终止的通知方式

6.3合同终止后的处理

6.4合同终止的违约责任

7.租赁合同续签

7.1租赁合同续签的条件

7.2续签合同的通知方式

7.3续签合同后的处理

8.违约责任

8.1违约责任的承担方式

8.2违约金的计算与支付

8.3违约责任的解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构的选定

9.3争议解决的法律适用

10.合同附件

10.1附件一：房屋交接清单

10.2附件二：租赁费用明细表

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同生效日期

12.合同解除与终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同解除与终止的程序

13.合同解除后的权利义务

13.1合同解除后的房屋返还

13.2合同解除后的费用结算

13.3合同解除后的违约责任

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

姓名/名称：________

身份证号码/营业执照号码：________

联系方式：________

姓名/名称：________

身份证号码：________

联系方式：________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋装修情况：________

2.5房屋设施：________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：每月人民币________元整，租金支付方式为________。

3.3租金支付日期：每月____日前支付。

第四条租赁用途

4.1乙方仅限于个人居住使用，不得用于商业、办公或其他非法用途。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：人民币________元整。

5.2保证金缴纳：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。

5.3保证金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方结清水电费、物业管理费等费用后____个工作日内退还保证金。

第六条租赁费用

6.1水电费：按实际使用量缴纳，由乙方承担。

6.2物业费：按物业管理处规定缴纳，由乙方承担。

6.3其他费用：包括但不限于燃气费、网络费等，由乙方承担。

第七条租赁合同解除条件

7.1甲方解除合同的条件：

7.1.1乙方违反租赁合同约定，擅自改变房屋结构及用途；

7.1.2乙方拖欠租金超过____个工作日；

7.1.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，将房屋转租、转借或分租他人；

7.1.4乙方违反租赁合同约定，造成房屋损坏或严重安全隐患。

7.2乙方解除合同的条件：

7.2.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题；

7.2.2甲方违反租赁合同约定，擅自提高租金；

7.2.3因不可抗力导致租赁合同无法履行。

7.3合同解除的通知方式：双方应以书面形式通知对方，并注明解除合同的具体原因。

7.4合同解除后的处理：

7.4.1乙方应立即搬离房屋，并结清水电费、物业管理费等费用；

7.4.2甲方应在收到乙方结清水电费、物业管理费等费用后____个工作日内退还保证金；

7.4.3双方应协商解决合同解除后的其他问题。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

8.2甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题的，应向乙方支付____%的违约金。

8.3任何一方违反租赁合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.4乙方在租赁期间，如因自身原因造成房屋损