商业房屋租赁合同简洁版8篇.docx

商业房屋租赁合同简洁版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商业房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，建筑面积为XX平方米。房屋类型为商业用途，适合经营XX（具体经营项目）。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX（如：按季度支付、按年支付等）。

2.支付方式：乙方可通过XX（如：银行转账、支付宝、微信等）方式向甲方支付租金。具体支付账户和账号由甲方提供。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，不擅自改变房屋结构，不拖欠租金等。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需爱护房屋及其设施设备，如有损坏，需及时修复并承担相关费用。

3.乙方在租赁期内需遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，需自行承担法律责任。

4.乙方在租赁期满时需将房屋恢复原状，并清理垃圾，确保房屋整洁干净。

六、违约责任

1.甲方如违约，需向乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失。

2.乙方如违约，需向甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的经济损失等。

七、争议解决

如双方在履行租赁协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应按月支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日利率万分之五向甲方支付滞纳金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定办理消防、安全等相关手续，并承担相关费用。

3.甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按约定支付滞纳金。如逾期超过三个月，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如有损坏房屋设施、设备等行为，应按价赔偿。

3.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。如协商不成，合同可提前终止。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年____