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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版专业仓库租赁及仓储运营管理合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订背景
1.2合同目的
1.3合同期限
2.租赁双方信息
2.1租赁方基本信息
2.2承租方基本信息
3.仓库租赁
3.1仓库位置及面积
3.2租赁期限
3.3租金及支付方式
3.4租金调整机制
4.仓储运营管理
4.1仓储运营管理制度
4.2仓储运营管理职责
4.3仓储运营管理费用
5.仓库使用
5.1仓库使用范围
5.2仓库使用规范
5.3仓库使用限制
6.仓库维护与保养
6.1仓库维护责任
6.2仓库保养责任
6.3仓库维修及费用
7.仓储物品管理
7.1物品验收与入库
7.2物品储存与保管
7.3物品出库与交付
8.仓储安全
8.1仓库安全责任
8.2仓库安全措施
8.3仓库安全事故处理
9.保险
9.1保险责任
9.2保险种类及金额
9.3保险费用及支付
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金计算及支付
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效与变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更内容
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同附件效力
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订背景
本合同签订背景基于甲方（出租方）拥有的位于市区的专业仓库，乙方（承租方）因业务发展需要，拟租赁该仓库用于仓储运营。
1.2合同目的
本合同旨在明确甲方将仓库出租给乙方使用，乙方支付租金，并按照约定的方式使用和管理仓库，实现双方互利共赢。
1.3合同期限
本合同期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。
2.租赁双方信息
2.1租赁方基本信息
甲方（出租方）名称：仓储有限公司
住所地：市区路号
法定代表人：X
联系电话：
2.2承租方基本信息
乙方（承租方）名称：商贸有限公司
住所地：市区路号
法定代表人：X
联系电话：
3.仓库租赁
3.1仓库位置及面积
租赁仓库位于市区路号，占地面积1000平方米。
3.2租赁期限
租赁期限为四年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
3.3租金及支付方式
租金为每月人民币万元整，乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。
3.4租金调整机制
如遇政府调整租金标准，甲方有权根据调整后的标准调整租金，并及时通知乙方。
4.仓储运营管理
4.1仓储运营管理制度
乙方应遵守甲方制定的仓储运营管理制度，确保仓库安全、有序。
4.2仓储运营管理职责
甲方负责仓库的日常维护和保养，乙方负责仓库内物品的存储、管理和使用。
4.3仓储运营管理费用
仓储运营管理费用包括但不限于水电费、物业管理费等，由乙方承担。
5.仓库使用
5.1仓库使用范围
乙方仅限于在本合同约定的仓库范围内进行仓储业务。
5.2仓库使用规范
（1）不得在仓库内进行与仓储业务无关的活动；
（2）不得损坏仓库设施；
（3）不得擅自改变仓库结构。
5.3仓库使用限制
（1）不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；
（2）不得存放超过仓库承重能力的物品；
（3）不得存放未经甲方同意的物品。
6.仓库维护与保养
6.1仓库维护责任
甲方负责仓库的日常维护和保养，确保仓库设施的正常运行。
6.2仓库保养责任
乙方应按照甲方要求对仓库进行定期保养，确保仓库设施的良好状态。
6.3仓库维修及费用
仓库维修费用由责任方承担，如因乙方原因导致仓库设施损坏，维修费用由乙方承担。
8.仓储物品管理
8.1物品验收与入库
乙方应在物品入库前进行验收，确保物品符合约定要求。验收合格后，乙方应填写入库单，并将物品入库。
8.2物品储存与保管
乙方应按照物品的性质和储存要求进行分类存放，确保物品安全。乙方应对物品进行定期检查，防止损坏、变质。
8.3物品出库与交付
物品出库前，乙方应核对出库单，确保出库物品与单据一致。物品出库后，乙方应及时通知甲方，并确保物品安全交付给收货人。
9.仓储安全
9.1仓库安全责任
甲方负责仓库的消防安全、治安安全等安全工作，乙方负责仓库内的物品安全。
9.2仓库安全措施
（1）仓库应配备必要的消防设
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