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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版智能制造厂房租赁合同专项协议

本合同目录一览

1.1合同订立依据与适用范围

1.2双方基本信息

1.3租赁标的物

1.4租赁期限与起止日期

1.5租金及支付方式

1.6租赁保证金

1.7租赁物使用及维护责任

1.8租赁物损坏赔偿

1.9租赁物保险

1.10租赁物交付与验收

1.11租赁物使用限制

1.12租赁物变更与调整

1.13违约责任

1.14合同解除与终止

1.15争议解决

1.16合同生效与附件

1.17其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与适用范围

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。

1.1.2本合同适用于甲方（出租方）将位于X的智能制造厂房租赁给乙方（承租方）使用。

1.2双方基本信息

1.2.1甲方（出租方）名称：X有限公司

1.2.2甲方（出租方）地址：X

1.2.3甲方（出租方）法定代表人：X

1.2.4乙方（承租方）名称：X科技有限公司

1.2.5乙方（承租方）地址：X

1.2.6乙方（承租方）法定代表人：X

1.3租赁标的物

1.3.1租赁标的物为甲方拥有的位于X的智能制造厂房，具体建筑面积为X平方米。

1.4租赁期限与起止日期

1.4.1租赁期限为自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

1.4.2租赁期限自双方签订本合同之日起生效。

1.5租金及支付方式

1.5.1租金为每月人民币X万元整。

1.5.2乙方应于每月的X日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

1.6租赁保证金

1.6.1乙方需在签订本合同之日起X日内向甲方支付租赁保证金人民币X万元。

1.6.2租赁保证金在合同期满或乙方提前解除合同时，无息退还乙方。

1.7租赁物使用及维护责任

1.7.1乙方在租赁期间有权使用租赁标的物，但应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

1.7.2乙方应合理使用租赁标的物，并负责日常维护保养。

1.8租赁物损坏赔偿

1.8.1如因乙方原因导致租赁标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。

1.9租赁物保险

1.9.1甲方应在租赁期间对租赁标的物进行投保，并承担相应的保险费用。

1.9.2乙方应协助甲方办理保险手续，并承担因自身原因导致的保险事故责任。

1.10租赁物交付与验收

1.10.1甲方应在合同生效后X日内将租赁标的物交付给乙方。

1.10.2乙方应在收到租赁标的物后X日内进行验收，并签署验收报告。

1.11租赁物使用限制

1.11.1乙方不得将租赁标的物用于违法、违规活动。

1.11.2乙方不得擅自改变租赁标的物的结构、功能和使用性质。

1.12租赁物变更与调整

1.12.1如因不可抗力等原因导致租赁标的物需要变更或调整，双方应协商解决。

1.13违约责任

1.13.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

1.14合同解除与终止

1.14.1双方可在合同期满前X个月提出解除合同，但需提前书面通知对方。

1.14.2如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

1.15争议解决

1.15.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.16合同生效与附件

1.16.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.16.2本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租赁物使用说明、验收报告等。

1.17其他约定事项

1.17.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

1.17.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.1合同解除与终止

8.1.1.1乙方未按约定支付租金，经催告后X日内仍未支付；

8.1.1.2乙方擅自改变租赁标的物的结构、功能或使用性质；

8.1.1.3乙方违反租赁物使用限制，造成严重后果；

8.1.1.4乙方利用租赁标的物从事违法活动。

8.1.2.1甲方未按约定交付租赁标的物或交付的租赁标的物不符合约定；

8.1.2.2甲方未履行合同约定的维修义务，影响乙方正常使用；

8.1.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

8.1.3合同解除后，乙方应立即搬离租赁标的物，并承担因提前解除合同而产生的所有费用。

8.2争议解决

8.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；