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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年茶山茶叶种植基地租赁合同规范样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系人及联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系人及联系方式

2.租赁物基本概况

2.1.茶山茶叶种植基地名称

2.2.茶山茶叶种植基地地理位置

2.3.茶山茶叶种植基地面积

2.4.茶山茶叶种植基地土地性质

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续签条件

4.租金及支付方式

4.1.租金计算方式

4.2.租金金额

4.3.租金支付时间

4.4.租金支付方式

5.租金调整机制

5.1.租金调整时间

5.2.租金调整依据

5.3.租金调整计算方法

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金支付时间

6.3.押金退还条件

6.4.押金退还方式

7.使用权限与范围

7.1.茶山茶叶种植基地用途

7.2.茶山茶叶种植基地使用限制

7.3.茶山茶叶种植基地使用变更

8.保养与维护

8.1.茶山茶叶种植基地保养责任

8.2.茶山茶叶种植基地维护责任

8.3.茶山茶叶种植基地损坏赔偿

9.不可抗力

9.1.不可抗力定义

9.2.不可抗力发生时的处理

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除与终止的程序

11.违约责任

11.1.违约责任承担

11.2.违约赔偿计算方式

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.合同生效

13.1.合同生效条件

13.2.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：茶叶种植基地

1.1.2.出租方地址：省市县镇路号

1.1.3.出租方联系人：张先生

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：茶业公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方联系人：李女士

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁物基本概况

2.1.茶山茶叶种植基地名称：茶山茶叶种植基地

2.2.茶山茶叶种植基地地理位置：省市县镇

2.3.茶山茶叶种植基地面积：100亩

2.4.茶山茶叶种植基地土地性质：国有土地使用权

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限续签条件：租赁期满前3个月，双方协商一致可续签。

4.租金及支付方式

4.1.租金计算方式：按年支付，每年租金为人民币10万元。

4.2.租金金额：人民币10万元/年。

4.3.租金支付时间：每年的1月1日前支付当年租金。

4.4.租金支付方式：银行转账至出租方指定账户。

5.租金调整机制

5.1.租金调整时间：租赁期限届满前1年。

5.2.租金调整依据：根据市场行情、物价上涨等因素调整。

5.3.租金调整计算方法：调整后的租金为原租金的1.1倍。

6.押金及退还

6.1.押金金额：人民币1万元。

6.2.押金支付时间：合同签订之日起5个工作日内支付。

6.3.押金退还条件：租赁期满且无违约行为。

6.4.押金退还方式：租赁期满后，出租方在收到退还申请后5个工作日内退还。

7.使用权限与范围

7.1.茶山茶叶种植基地用途：用于茶叶种植、采摘、加工及销售。

7.2.茶山茶叶种植基地使用限制：未经出租方同意，不得擅自改变土地用途或结构。

7.3.茶山茶叶种植基地使用变更：需提前1个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可变更。

8.保养与维护

8.1.茶山茶叶种植基地保养责任

8.1.1.承租方负责茶山茶叶种植基地内的茶园、道路、水利设施等的日常保养。

8.1.2.承租方应定期对茶园进行修剪、施肥、病虫害防治等工作，确保茶园的正常生长。

8.1.3.承租方应保持基地内的环境卫生，及时清理垃圾和废弃物。

8.2.茶山茶叶种植基地维护责任

8.2.1.出租方负责基地内的大型设备、设施的定期检查和维护。

8.2.2.出租方应确保基地内水利设施的正常运行，及时修复损