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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智慧城市综合体场铺面租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.场铺面基本情况

2.1.场铺面位置

2.2.场铺面面积

2.3.场铺面结构

2.4.场铺面用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.租金支付时间及违约责任

4.1.支付时间

4.2.违约责任

5.场铺面使用及维护

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.维护责任

5.4.维护费用

6.保证金及押金

6.1.保证金金额

6.2.保证金退还条件

6.3.押金金额

6.4.押金退还条件

7.场铺面转让及转租

7.1.转让条件

7.2.转让程序

7.3.转租条件

7.4.转租程序

8.不可抗力及争议解决

8.1.不可抗力定义

8.2.不可抗力处理

8.3.争议解决方式

9.合同解除及终止

9.1.解除条件

9.2.解除程序

9.3.终止条件

9.4.终止程序

10.合同生效及附件

10.1.合同生效条件

10.2.合同附件

11.违约责任及赔偿

11.1.违约责任

11.2.赔偿方式

12.法律适用及管辖

12.1.法律适用

12.2.管辖法院

13.合同变更及补充

13.1.变更条件

13.2.补充内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出租方住所：市区街道号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：0215678

1.1.5.出租方开户银行及账号：银行分行，账号：056

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：商业管理有限公司

1.2.2.承租方住所：市区街道号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：02187654321

1.2.5.承租方开户银行及账号：银行分行，账号：987654

2.场铺面基本情况

2.1.场铺面位置：市区街道号智慧城市综合体一层

2.2.场铺面面积：200平方米

2.3.场铺面结构：框架结构，地上三层，一层为商业用途

2.4.场铺面用途：商业零售

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年

3.2.租金金额：人民币200万元/年

3.3.租金支付方式：承租方应于每年1月1日前一次性支付全年租金

3.4.租金调整机制：租赁期间租金保持不变

4.租金支付时间及违约责任

4.1.支付时间：每年1月1日前

4.2.违约责任：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金

5.场铺面使用及维护

5.1.使用范围：承租方仅限于场铺面内进行商业零售活动

5.2.使用限制：未经出租方同意，承租方不得将场铺面用于其他用途或进行分隔、改造

5.3.维护责任：承租方负责场铺面的日常维护和保养

5.4.维护费用：维护费用由承租方承担

6.保证金及押金

6.1.保证金金额：人民币10万元

6.2.保证金退还条件：租赁期满且场铺面无违约情况，承租方可申请退还保证金

6.3.押金金额：人民币5万元

6.4.押金退还条件：租赁期满且场铺面无违约情况，承租方可申请退还押金

7.场铺面转让及转租

7.1.转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将场铺面转让

7.2.转让程序：如需转让，承租方应提前一个月书面通知出租方，经出租方同意后方可进行转让

7.3.转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将场铺面转租

7.4.转租程序：如需转租，承租方应提前一个月书面通知出租方，经出租方同意后方可进行转租