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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版新材料研发厂房租赁合同模板深度解读

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

1.3合同签订日期

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2厂房用途

2.3厂房配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4违约金

5.租赁用途与限制

5.1租赁用途

5.2使用限制

5.3违约责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3退还条件

7.维修与保养

7.1厂房维修责任

7.2保养责任

7.3违约责任

8.物业管理

8.1物业管理责任

8.2物业服务内容

8.3物业服务费用

9.税收与费用

9.1税收承担

9.2其他费用

10.保险

10.1保险责任

10.2保险金额

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同变更与解除

14.5合同生效与失效

14.6合同份数

14.7合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立方式：本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方经平等协商一致，自愿签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

第二条租赁标的物

2.1厂房基本情况：甲方出租的厂房位于____市____区____路____号，占地面积____平方米，建筑面积____平方米，结构为____层。

2.2厂房用途：乙方租赁该厂房用于____行业____用途。

2.3厂房配套设施：厂房内配备有____、____等设施，满足乙方生产需求。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁终止日期：如无特殊约定，本合同租赁期限届满，乙方应将厂房退还甲方。

3.3租赁期限延长：如双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前____日内签订书面延长合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租赁期限内，乙方应支付甲方租金总额为____元人民币。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

4.3支付时间：本合同租赁期限内，租金支付时间为每月____日。

4.4违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

第五条租赁用途与限制

5.1租赁用途：乙方应按照本合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房用途。

5.2使用限制：乙方在使用厂房过程中，不得进行____、____等违法活动。

5.3违约责任：如乙方违反本合同约定，擅自改变厂房用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付保证金____元人民币。

6.2保证金缴纳方式：乙方应将保证金汇入甲方指定账户。

6.3退还条件：本合同租赁期限届满且乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还乙方保证金。

第七条维修与保养

7.1厂房维修责任：厂房的日常维修及保养责任由乙方承担，乙方应保证厂房处于良好状态。

7.2保养责任：乙方应定期对厂房进行保养，确保厂房设施正常运行。

7.3违约责任：如乙方未履行维修与保养责任，导致厂房设施损坏，乙方应承担相应责任。

第八条物业管理

8.1物业管理责任：甲方委托____物业管理公司负责厂房的物业管理，乙方应遵守物业管理规定。

8.3物业服务费用：物业服务费用按物业管理公司收费标准执行，由乙方支付。

第九条税收与费用

9.1税收承担：乙方应依法承担与租赁厂房相关的所有税费。

9.2其他费用：乙方应承担租赁期间产生的其他费用，包括但不限于水、电、燃气、网络通讯等费用。

第十条保险

10.1保险责任：乙方应自行投保厂房财产保险和第三方责