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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版文化旅游景区场地合作开发合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目背景及合作目的

2.1项目背景介绍

2.2合作目的及意义

3.项目范围及合作内容

3.1项目范围界定

3.2合作内容明细

4.合作期限及合同生效

4.1合作期限

4.2合同生效条件

5.合作双方的权利与义务

5.1合作双方权利

5.2合作双方义务

6.项目投资及资金管理

6.1投资额及投资方式

6.2资金管理及使用

7.项目实施与管理

7.1项目实施计划

7.2项目管理机制

8.项目收益分配

8.1收益计算方法

8.2收益分配比例

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同终止及后续事宜

11.1合同终止条件

11.2后续事宜处理

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同签署及生效

13.1合同签署

13.2合同生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：文化旅游景区管理有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目背景及合作目的

2.1项目背景介绍

本项目位于我国某知名文化旅游景区内，旨在提升景区的综合服务能力和游客体验。

2.2合作目的及意义

通过甲乙双方的合作，共同开发景区内的场地，提升景区品质，增加游客满意度，实现经济效益和社会效益的双丰收。

3.项目范围及合作内容

3.1项目范围界定

本项目合作范围为景区内区域，包括但不限于场地租赁、设施建设、活动策划等。

3.2合作内容明细

3.2.1甲方负责提供场地使用权，乙方负责场地租赁、设施建设、活动策划等工作。

3.2.2甲方提供场地租赁费用及配套设施建设费用，乙方负责项目的具体实施。

3.2.3双方共同参与项目运营管理，确保项目顺利进行。

4.合作期限及合同生效

4.1合作期限

本合同有效期为自签订之日起至2025年12月31日止。

4.2合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

5.合作双方的权利与义务

5.1合作双方权利

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。

5.1.2乙方有权要求甲方提供场地使用权及相关配套设施。

5.2合作双方义务

5.2.1甲方应按时支付场地租赁费用及配套设施建设费用。

5.2.2乙方应按照合同约定完成项目实施，确保项目质量。

6.项目投资及资金管理

6.1投资额及投资方式

本项目总投资额为人民币万元，投资方式为甲方提供场地使用权及配套设施建设费用，乙方负责资金投入。

6.2资金管理及使用

双方应设立项目资金专户，用于项目投资及资金管理。资金使用情况应定期向对方通报，并接受监督。

8.项目收益分配

8.1收益计算方法

项目收益按照甲方提供的场地使用权收入、乙方提供的服务收入进行计算，具体计算公式为：项目收益=场地使用权收入+服务收入项目成本应付税费。

8.2收益分配比例

甲方与乙方收益分配比例为6:4，即甲方获得60%的收益，乙方获得40%的收益。

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致，可对合同进行变更。

10.2合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认无法恢复履行的；

（3）经双方协商一致，决定解除合同的。

11.合同终止及后续事宜

11.1合同终止条件

合同期满或因上述第10.2条规定的原因终止。

11.2后续事宜处理

（1）乙方应将场地及设施恢复至合同签订前的状态；

（2）双方应结算项目收益，并支付各自应得的款项；

（3）双方应妥善处理合同终止后的其他未尽事宜。

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

本合同