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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版文化创意产业园区场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整通知

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.使用与维护

8.1使用规定

8.2维护责任

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1保密条款

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后果

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）文化创意产业园区：指以文化创意产业为核心，集设计、研发、生产、展示、销售、服务等为一体的综合性产业园区。

（2）租赁场地：指出租方将其合法拥有的位于[具体地址]的[具体场地名称]及附属设施租赁给承租方使用。

（3）文化创意产业：指以创意为核心，以知识产权为重要资产，以文化价值为导向，以市场需求为导向，以创新为驱动的产业。

1.2解释

（1）本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

（2）双方对本合同条款的理解发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。

2.双方信息

2.1出租方信息

（1）名称：[出租方名称]

（2）地址：[出租方地址]

（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2承租方信息

（1）名称：[承租方名称]

（2）地址：[承租方地址]

（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

3.租赁场地

3.1场地位置：[具体地址]

3.2场地面积：[具体面积]

3.3场地用途：仅限文化创意产业相关活动，包括但不限于设计、研发、生产、展示、销售、服务等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁结束日期：[具体日期]

4.3租赁续约：租赁期满前，双方均可向对方提出续约意向，续约期限为[具体续约期限]。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额]元/月。

5.2支付方式：承租方应在每月的[具体日期]前，将租金支付至出租方指定的账户。

5.3付款日期：如遇法定节假日，付款日期顺延至节假日后的第一个工作日。

6.租金调整

6.1调整依据：根据国家政策、市场行情及双方协商结果，租金可进行适当调整。

6.2调整频率：租金调整频率为每年一次。

6.3调整通知：出租方应在调整前一个月以书面形式通知承租方。

7.保证金

7.1保证金金额：[具体金额]元。

7.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起[具体日期]内，一次性支付保证金至出租方指定的账户。

7.3保证金退还条件：租赁期满且场地无违约行为，承租方有权要求退还保证金。

8.使用与维护

8.1使用规定

（1）承租方应按照租赁场地的用途合理使用，不得擅自改变场地结构或用途。

（2）承租方在使用过程中，应遵守国家法律法规、园区管理规定及公共秩序。

（3）承租方不得在租赁场地内进行违法活动，否则承担相应法律责任。

8.2维护责任

（1）租赁期间，租赁场地及附属设施的日常维护保养责任由承租方承担。

（2）租赁期满或合同解除后，承租方应将场地恢复至租赁前的状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。

8.3违约责任

（1）如承租方违反使用规定，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担相应违约责任。

（2）因承租方使用不当造成租赁场地或附属设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）承租方未按时支付租金或保证金。

（2）承租方违反租赁场地使用规定。

（3）承租方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

（1）承租方未按时支付租金或保证金，应向出租方支付滞纳金。

（2）承租方违反租赁场地