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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版地铁用地租赁及沿线公共设施建设合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.地铁用地租赁

2.1地铁用地范围

2.2地铁用地性质

2.3地铁用地面积

2.4地铁用地使用年限

2.5地铁用地租金

2.6地铁用地租金支付方式

2.7地铁用地租金调整机制

3.沿线公共设施建设

3.1沿线公共设施建设范围

3.2沿线公共设施建设内容

3.3沿线公共设施建设标准

3.4沿线公共设施建设进度要求

3.5沿线公共设施建设投资

3.6沿线公共设施建设资金来源

4.合同履行与监督

4.1合同履行期限

4.2合同履行方式

4.3合同履行监督

4.4违约责任

4.5争议解决方式

5.合同变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3合同解除条件

6.合同附件

6.1地铁用地租赁协议

6.2沿线公共设施建设方案

6.3合同履行监督方案

7.合同保密

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3保密责任

8.合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

8.3合同终止后事宜处理

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后事宜处理

10.合同解除后的责任

10.1违约责任

10.2违约赔偿

10.3违约责任免除

11.合同解除后的债权债务处理

11.1债权债务转移

11.2债权债务清偿

11.3债权债务纠纷解决

12.合同解除后的税务处理

12.1税务申报

12.2税务缴纳

12.3税务争议解决

13.合同解除后的其他事宜

13.1合同解除后的资产移交

13.2合同解除后的债权债务清理

13.3合同解除后的其他事宜处理

14.合同解除后的争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决程序

14.3争议解决期限

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：地铁公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同生效日期：合同双方签字盖章之日起生效

1.4合同终止日期：2025年12月31日

2.地铁用地租赁

2.1地铁用地范围

甲方将其位于市区的地块作为地铁用地，该地块总面积为50000平方米。

2.2地铁用地性质

该地块为商业性质，用于建设地铁线路及相关配套设施。

2.3地铁用地面积

地铁用地面积为50000平方米，其中实际建设地铁线路用地面积为30000平方米，公共设施用地面积为20000平方米。

2.4地铁用地使用年限

乙方租赁甲方地铁用地使用年限为20年，自合同生效之日起计算。

2.5地铁用地租金

乙方每年向甲方支付地铁用地租金人民币1000万元，租金支付方式为每年一次，于每年1月1日前支付。

2.6地铁用地租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在规定时间内将租金汇入甲方指定账户。

2.7地铁用地租金调整机制

在合同有效期内，如遇国家政策调整或市场租金波动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

3.沿线公共设施建设

3.1沿线公共设施建设范围

乙方负责在地铁沿线建设公共设施，包括但不限于：公交车站、停车场、商业设施等。

3.2沿线公共设施建设内容

沿线公共设施建设内容包括但不限于：公交车站1座，停车场1座，商业设施面积10000平方米。

3.3沿线公共设施建设标准

沿线公共设施建设标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

3.4沿线公共设施建设进度要求

沿线公共设施建设进度要求如下：

（1）公交车站：自合同生效之日起6个月内完成建设；

（2）停车场：自合同生效之日起12个月内完成建设；

（3）商业设施：自合同生效之日起18个月内完成建设。

3.5沿线公共设施建设投资

沿线公共设施建设总投资为人民币5000万元，其中甲方承担2000万元，乙方承担3000万元。

3.6沿线公共设施建设资金来源

沿线公共设施建设资金来源为甲方提供的土地出让金和乙方自筹资金。

4.合同履行与监督

4.1合同履行期限

本合同履行期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。

4.2合同履行方式

合同双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同各项条款的顺利实施。

4.3合同履行监督

甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，乙方应积极配合甲方进行监督工作。

4.4违约责任

任何一方违反合同约定