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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025年度集资建房工程房屋买卖合同协议

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同双方当事人

1.3合同标的物

1.4合同标的物的权属

1.5合同标的物的交付

1.6合同标的物的价格

1.7付款方式及期限

1.8违约责任

1.9合同解除

1.10争议解决

1.11合同生效及终止

1.12合同附件

1.13合同变更

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.1.2本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，达成如下协议。

第二条合同双方当事人

2.1出卖方：甲方（单位名称或个人姓名）

2.2买受方：乙方（单位名称或个人姓名）

2.3双方联系方式：甲方联系方式、乙方联系方式

第三条合同标的物

3.1标的物：位于（具体地址）的集资建房工程房屋，房屋结构为（具体结构），建筑面积为（具体面积）平方米。

3.2房屋产权：甲方拥有该集资建房工程房屋的完全产权，并保证房屋权属清晰无争议。

第四条合同标的物的权属

4.1甲方承诺在合同签订前已取得该集资建房工程房屋的合法权属证明文件，并保证在合同履行期间不发生权属纠纷。

4.2乙方在合同履行期间不得擅自转让、抵押或出租该集资建房工程房屋。

第五条合同标的物的交付

5.1甲方应在本合同签订后（具体时间）内，将合同标的物交付给乙方。

5.2甲方应在交付前办理完毕房屋产权过户手续，确保乙方在合同履行期间享有房屋所有权。

5.3乙方在收到房屋后应及时进行验收，如有质量问题应在验收期内提出。

第六条合同标的物的价格

6.1本合同标的物价格为人民币（具体金额）元整。

6.2乙方在合同签订后（具体时间）内，按照本合同约定支付全部房款。

第七条付款方式及期限

7.1乙方支付房款的方式为：一次性支付或分期支付。

7.2一次性支付：乙方在合同签订后（具体时间）内，将全部房款支付给甲方。

7.3分期支付：乙方在合同签订后（具体时间）内支付首期房款（具体金额），后续房款按照约定的支付期限和金额分期支付。

7.4甲方在收到乙方支付的房款后，应及时向乙方出具收款凭证。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房价款千分之二的违约金。

8.1.2甲方交付的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.1.3甲方违反合同约定，擅自变更房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房款千分之二的违约金。

8.2.2乙方未按合同约定验收房屋，导致甲方无法及时修复质量问题，乙方应承担相应责任。

8.2.3乙方违反合同约定，擅自转让房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条合同解除

9.1合同解除的条件

9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不履行或继续履行不符合合同约定，对方有权解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.1.3法律法规变化导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同。

9.2合同解除的程序

9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。

9.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已交付的房款和房屋。

第十条争议解决

10.1合同争议的解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及终止

11.1合同生效

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2合同终止

11.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

11.2.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。

第十二条合同附件

12.1.1房屋权属证明文件

12.1.2付款凭证

12.1.3其他双方约定的文件

第十三条合同变更

13.1合同变更的条件

13.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。

13.1.2法律法规或政策变化导致合同内容需要变更。

13.2合同变更的程序

13.2.1双方书面通知对方变更内容。

13.2.2变更后