小区物业单元门维修合同6篇.docx

小区物业单元门维修合同6篇

篇1

甲方（业主）：__________

乙方（物业公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所有的小区物业单元门的维修事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方所有的小区物业单元门，具体包括但不限于：单元门本体、门锁、门把手、门铃等附属设施。

二、维修范围与服务内容

1.乙方负责提供小区物业单元门的维修服务，包括但不限于：维修或更换单元门本体、门锁、门把手、门铃等附属设施。

三、维修标准与要求

1.乙方应严格按照《中华人民共和国物业管理条例》和相关法律法规的规定，以及甲方提出的合理要求，提供高质量的维修服务。

2.乙方在维修过程中，应保证小区物业单元门的安全性和功能性，确保维修后的单元门能够正常使用。

四、维修时限与方式

1.乙方应在接到甲方的维修请求后，尽快安排技术人员进行上门维修。对于简单故障，应在24小时内完成维修；对于复杂故障，应根据实际情况，与甲方协商确定维修时限。

2.乙方在维修过程中，应采取必要的保护措施，确保小区物业单元门及周边环境的安全与卫生。

五、费用与结算方式

1.乙方提供的维修服务应严格按照市场价格进行收费，具体费用根据维修项目和服务内容确定。甲方应在维修完成后，根据乙方提供的发票进行结算。

2.对于紧急维修服务，甲方应先行支付维修费用，待维修完成后，乙方将发票提供给甲方进行报销。

六、违约责任与赔偿

1.乙方如未能按照合同约定提供满意的维修服务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

2.乙方在维修过程中，如因技术原因或操作不当导致小区物业单元门损坏或周边设施损坏，应由乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决与管辖法院

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。任何因执行本合同而引起的争议，应适用中华人民共和国相关法律法规进行裁决。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为三年。合同期满后，双方可协商续签。

2.在合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前三个月书面通知对方，并协商达成书面协议。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（委托方）：XXXX物业管理公司

乙方（维修方）：XXXX维修服务公司

鉴于甲方小区内的单元门需要进行维修，为了保证维修工作的顺利进行和双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方在进行小区物业单元门维修过程中的权利和义务。通过签订本合同，保障维修工作的顺利开展，维护甲乙双方的合法权益。

二、维修范围和工作内容

1.维修范围：本次维修涉及小区内所有单元门的维修工作。

2.乙方应按照甲方的要求，对小区内所有单元门进行检查，找出存在的故障和问题，并制定相应的维修方案。

3.乙方需对损坏的单元门进行修复，包括但不限于门扇、门锁、门把手、门禁系统等部件的维修和更换。

4.乙方需在规定时间内完成全部维修工作，确保单元门恢复正常使用。

三、合同金额及支付方式

1.本次维修工作的总金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.甲方应在合同签订后XX个工作日内向乙方支付XX%的合同款项，即人民币XX元（大写：XX元整）。

3.乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后，甲方应在XX个工作日内支付剩余的XX%合同款项，即人民币XX元（大写：XX元整）。

4.支付方式：通过银行转账的方式支付。

四、合同期限及进度安排

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内开始维修工作，并在合同期限内完成全部维修工作。

3.甲方应为乙方提供必要的施工条件，确保维修工作的顺利进行。

4.双方应共同制定维修进度表，确保维修工作按计划进行。

五、质量保证和验收标准

1.乙方应保证维修工作的质量，确保修复后的单元门能够正常使用。

2.维修工作完成后，乙方应提供必