房地产抵押借款合同范本6篇.docx

房地产抵押借款合同范本6篇

篇1

借款人（抵押人）：XXXX身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。以下简称甲方。

出借人（抵押权人）：XXXX身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。以下简称乙方。

鉴于甲方需要向乙方借款，并以自己合法拥有的房地产作为抵押物提供抵押担保，乙方同意接受抵押物并借款给甲方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下条款：

一、借款条款

1.借款金额：人民币大写XXXX元整（小写：￥XXXX元）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款实际发放时间早于或晚于前述起始日期以实际转账记录为准。

3.借款利率：年利率为XX%，即每月利息为人民币大写XXXX元整（小写：￥XXXX元）。利息按每月结算一次，甲方须在每月的XX日前支付至乙方指定账户。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的坐落于XXXXXXXXXXXX的房地产（产权证号：XXXXXXXX号）作为抵押物。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

篇2

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，籍贯：XXXX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，籍贯：XXXX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：XX，民族：XX，籍贯：XXXX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，以房产作抵押，经贷款人、借款人及抵押人三方协商同意，签订本合同。

第一部分借贷

第一条借款及还款

1.借款金额（大写）：XXXXXX元；小写XXXXXX元。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.还款方式：XXXXXX。

第二条借款利率及计息方式

1.借款利率（大写）：XXXXXX；小写XXXXXX。即每XXXXXX元贷款，借款人向贷款人支付XXXXXX元利息。该利率经借贷双方协商确定。

2.计息方式：XXXXXX。

第三条借款人提前还款、贷款人提前收回借款及利率调整等情形

借款人提前还款、贷款人提前收回借款及利率调整等情形按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定执行。

第二部分抵押

第四条抵押物

抵押物位于XXXX，具体为XXXX，产权证编号为XXXX。抵押物价值为（大写）XXXXXX元；小写XXXXXX元。抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第五条抵押人的声明与保证

1.抵押人对抵押物拥有完全的产权，且抵押物不存在任何瑕疵。

2.抵押人已充分了解并同意贷款人的贷款计划，承诺按照贷款人的要求使用贷款并按时还款。

3.抵押人同意将其抵押物进行必要的保险，以确保贷款的安全。

4.抵押人同意在贷款期间内保持良好的信用记录，按时还款并遵守贷款人的规定。

5.抵押人同意在贷款逾期或违约的情况下，贷款人有权对其抵押物进行处置以实现其债权。

6.抵押人承诺不将抵押物再次抵押或出租给任何第三方，并保证在贷款期间内不擅自改变抵押物的用途或进行任何可能影响其价值的处置。

7.抵押人同意在贷款期间内积极配合贷款人进行必要的检查和评估工作，以确保抵押物的价值得到充分的保障。

8.抵押人同意在贷款逾期或违约的情况下，承担一切法律责任和费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

9.抵押人同意在贷款期间内严格遵守中国的相关法律法规和贷款人的规定，不进行任何违法违规行为。

10.抵押人同意在贷款期间内保持良好的财务状况和商业信誉，确保具备足够的还款能力和偿债能力。

11.抵押人同意在贷款期间内积极配合贷款人进行定期的账户管理和结算工作，确保贷款资金的安全和合规使用。

12.抵押人同意在贷款逾期或违约的情况下，承担一切可能的损失和损害赔偿责任。

13.抵押人同意在贷款期间内严格遵守保密义务，不泄露贷款人的商业机密和个人隐私。

14.抵押人同意在贷款期间