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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版智慧社区地产开发合作补充协议

本合同目录一览

1.协议签订与生效

1.1协议签订时间

1.2协议生效条件

1.3协议生效日期

2.合作双方基本信息

2.1开发方信息

2.2投资方信息

2.3合作方信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.合作内容与范围

4.1开发方责任

4.2投资方责任

4.3合作方责任

5.投资资金与分配

5.1投资总额

5.2投资方式

5.3资金分配比例

5.4资金支付时间表

6.项目开发进度与节点

6.1项目开发阶段划分

6.2各阶段时间节点

6.3项目验收标准

7.智慧社区建设要求

7.1智慧社区定义

7.2智慧社区功能模块

7.3智慧社区技术标准

8.合作收益与分配

8.1收益来源

8.2收益分配比例

8.3收益分配方式

9.风险承担与处理

9.1风险类型

9.2风险承担主体

9.3风险处理措施

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.违约责任与赔偿

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件与补充条款

13.1合同附件

13.2补充条款

14.其他约定事项

14.1合同生效前事项

14.2合同终止后事项

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议签订与生效

1.1协议签订时间：本协议于2023年10月15日签订。

1.2协议生效条件：自双方签字盖章之日起生效。

1.3协议生效日期：2023年10月16日。

2.合作双方基本信息

2.1开发方信息：甲方（开发方），全称：房地产开发有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：。

2.2投资方信息：乙方（投资方），全称：投资集团有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：。

2.3合作方信息：丙方（合作方），全称：智慧社区科技有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：。

3.项目概述

3.1项目名称：智慧社区地产项目。

3.2项目地点：市区街道。

3.3项目规模：占地面积约100亩，总建筑面积约20万平方米。

3.4项目类型：住宅、商业、办公混合型智慧社区。

4.合作内容与范围

4.1开发方责任：负责项目的规划设计、建设施工、竣工验收等全过程。

4.2投资方责任：负责提供项目所需资金，并参与项目决策。

4.3合作方责任：负责智慧社区系统的研发、实施与维护。

5.投资资金与分配

5.1投资总额：人民币5亿元。

5.2投资方式：乙方以现金方式出资，丙方以技术入股。

5.3资金分配比例：甲方：40%，乙方：40%，丙方：20%。

5.4资金支付时间表：根据项目进度分阶段支付，具体支付时间及金额见附件。

6.项目开发进度与节点

6.1项目开发阶段划分：规划设计阶段、建设施工阶段、竣工验收阶段。

6.2各阶段时间节点：规划设计阶段6个月，建设施工阶段24个月，竣工验收阶段3个月。

6.3项目验收标准：符合国家及地方相关法律法规，满足甲方、乙方、丙方共同约定的标准。

7.智慧社区建设要求

7.1智慧社区定义：以信息技术为支撑，实现社区管理、生活服务、公共安全等领域的智能化、便捷化。

7.2智慧社区功能模块：安防监控、智能门禁、智能家居、物业管理、社区服务等。

7.3智慧社区技术标准：符合国家及行业标准，采用先进的技术和设备。

8.合作收益与分配

8.1收益来源：项目开发完成后，通过出售住宅、商业、办公物业及提供社区服务获得收益。

8.2收益分配比例：根据投资比例，甲方获得40%的收益，乙方获得40%的收益，丙方获得20%的收益。

9.风险承担与处理

9.1风险类型：市场风险、政策风险、技术风