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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度精装二手房租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系方式

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋设施设备使用规定

7.房屋修缮及费用承担

7.1.房屋修缮责任

7.2.修缮费用承担

7.3.修缮时间及流程

8.房屋租赁合同变更及解除

8.1.合同变更条件

8.2.合同解除条件

8.3.合同解除程序

9.违约责任

9.1.违约行为定义

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿方式

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.其他约定事项

11.1.不可抗力条款

11.2.合同附件

11.3.合同生效

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署人员

13.合同附件

13.1.房屋租赁清单

13.2.房屋设施设备清单

13.3.其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1.合同份数

14.2.合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：北京市朝阳区房产公司

1.1.2.出租方地址：北京市朝阳区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方地址：北京市朝阳区路号

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置：北京市朝阳区路号

2.2.房屋面积：100平方米

2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4.房屋装修情况：精装修，包括家具、家电等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，最长不超过2年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的1日前支付

4.3.租金支付时间：以银行转账或现金支付为准

5.房屋押金

5.1.押金金额：人民币10,000元整

5.2.押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，且承租方已结清所有费用

5.3.押金退还方式：租赁期满后，扣除房屋维修费用及未结清费用后，剩余押金在3个工作日内退还

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围：仅限居住用途，不得用于经营性活动

6.2.房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共区域的维护，承租方负责室内设施的维护

6.3.房屋设施设备使用规定：承租方应合理使用房屋设施设备，如因不当使用造成损坏，由承租方承担维修或更换费用

7.房屋修缮及费用承担

7.1.房屋修缮责任：因自然老化、合理使用等原因造成的房屋损坏，由出租方负责修缮

7.2.修缮费用承担：修缮费用由出租方承担，但如因承租方不当使用造成的损坏，修缮费用由承租方承担

7.3.修缮时间及流程：出租方应在接到通知后5个工作日内进行修缮，具体修缮时间由双方协商确定

8.房屋租赁合同变更及解除

8.1.合同变更条件：在租赁期限内，如遇不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更

8.2.合同解除条件：

8.2.1.出租方原因：房屋因故被征收、拆迁或出租方出售房屋等情况

8.2.2.承租方原因：承租方因故无法继续居住或房屋用途不符合规定等情况

8.2.3.不可抗力：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行

8.3.合同解除程序：双方应提前30日书面通知对方，并协商解除合同事宜，协商不成可通过仲裁或诉讼解决

9.违约责任

9.1.违约行为定义：包括未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施设备等

9.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

9.3.