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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度科技研发园区场地承包运营合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同期限
1.4合同金额
2.场地承包信息
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
2.4场地交付时间
3.运营管理
3.1运营主体
3.2运营范围
3.3运营目标
3.4运营责任
4.场地使用条件
4.1使用权限
4.2使用期限
4.3使用费用
4.4使用方式
5.运营费用
5.1场地租金
5.2水电费用
5.3税费
5.4其他费用
6.运营保障
6.1安全保障
6.2环保要求
6.3设施设备维护
6.4运营服务保障
7.运营成果
7.1运营指标
7.2成果评估
7.3成果转化
8.运营风险
8.1运营风险识别
8.2风险防范措施
8.3风险责任承担
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的责任
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同生效后的权利义务
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更后的权利义务
14.合同终止
14.1合同终止条件
14.2合同终止程序
14.3合同终止后的责任
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同签订日期
[合同签订具体日期]
1.3合同期限
自[合同开始日期]至[合同结束日期]
1.4合同金额
甲方应向乙方支付的总金额为人民币[金额]元，包括但不限于场地租金、水电费用、税费等。
第二条场地承包信息
2.1场地位置
[详细地址]
2.2场地面积
[场地面积]平方米
2.3场地用途
乙方承包的场地主要用于[具体用途]
2.4场地交付时间
甲方应于[具体交付日期]前将场地交付乙方使用。
第三条运营管理
3.1运营主体
乙方为该园区的运营主体，负责园区的日常运营管理。
3.2运营范围
乙方的运营范围包括但不限于园区设施的维护、安全保卫、清洁卫生、绿化管理等。
3.3运营目标
乙方的运营目标为：确保园区安全、整洁、有序，提高园区使用效率，促进科技创新。
3.4运营责任
乙方应承担园区运营的全部责任，包括但不限于运营过程中的法律责任、经济责任和社会责任。
第四条场地使用条件
4.1使用权限
乙方拥有园区的使用权，但不得擅自改变场地用途。
4.2使用期限
本合同约定的场地使用期限为[使用期限]年。
4.3使用费用
场地租金为每月人民币[租金金额]元，按月支付。
4.4使用方式
乙方应按照甲方提供的场地平面图和相关规定进行场地使用。
第五条运营费用
5.1场地租金
场地租金为每月人民币[租金金额]元，按月支付。
5.2水电费用
园区内的水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。
5.3税费
乙方应依法缴纳相关税费。
5.4其他费用
其他费用包括但不限于物业管理费、绿化费等，由乙方按相关规定支付。
第六条运营保障
6.1安全保障
乙方应确保园区内的安全，包括但不限于消防、防盗、食品安全等。
6.2环保要求
乙方应遵守国家环保法律法规，确保园区运营过程中的环保要求。
6.3设施设备维护
乙方负责园区内设施设备的日常维护和保养。
6.4运营服务保障
乙方应提供优质的运营服务，满足甲方和园区用户的需求。
第七条运营成果
7.1运营指标
7.2成果评估
甲方将定期对乙方的运营成果进行评估，评估结果作为合同续签和费用调整的依据。
7.3成果转化
乙方应积极推动园区内科技成果的转化，提高园区整体竞争力。
第八条运营风险
8.1运营风险识别
乙方应定期对园区运营中可能出现的风险进行识别，包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险等。
8.2风险防范措施
针对识别出的风险，乙方应制定相应的防范措施，并确保措施的有效性。
8.3风险责任承担
如因乙方未能有效防范风险导致甲方损失，乙方应承担相应的责任。
第九条违约责任
9.1违约情形
乙方未按时支付场地租金或相关费用；
乙方未按合同约定使用场地；
乙方违反合同约定的运营管理要求；
甲方未按时交付
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