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个人买集体土地建房子合同8篇

篇1

甲方（集体土地所有者）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方合法拥有位于_______________（地址）的集体土地，并愿意将其土地转让给乙方用于建房；乙方有意购买该土地并建造住房。双方经友好协商，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同涉及的集体土地位于_______________，土地面积为_______平方米，土地性质为_______（农业用地、建设用地等），土地权属清晰，无争议。

二、交易事项

1.甲方同意将本集体土地转让给乙方，乙方同意购买该土地并支付土地转让费。

2.乙方应按照约定支付土地转让费用，该费用包括但不限于土地本身的价值、土地使用权转让金等。

三、房屋建设约定

1.乙方有权在该土地上建造住房及其他配套设施。

2.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保房屋建设的合法性和安全性。

3.乙方在房屋建设过程中的一切责任均由乙方自行承担。

四、双方责任与义务

1.甲方应保证所转让土地权属清晰，无纠纷、无抵押、无出租等。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应按时支付土地转让费用，确保房屋建设符合相关法律法规和政策要求。

3.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，确保合同的履行。

五、合同期限与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，长期有效。

2.双方同意，如遇下列情况之一，本合同可以终止：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，且甲方无法履行赔偿责任；

（4）其他依法可以解除合同的情形。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

尾部留空，供双方签字盖章之用。

注意：该合同仅为一般性参考文本，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行调整。在签订合同时，建议由专业法律人士进行审查和修改，以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就乙方购买甲方集体土地建房子事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：本协议所涉及的土地位于[XXXXX]，具体四至以甲方提供的红线图为准。

2.土地面积：本协议所涉及的土地面积为[XXXXX]平方米。

3.土地用途：本协议所涉及的土地用途为[XXXXX]。

二、土地使用权出让

1.出让方式：甲方以出让方式将本协议所涉及的土地使用权转让给乙方。

2.出让期限：本协议所涉及的土地使用权出让期限为[XXXXX]年。

3.土地使用权费：乙方应支付的土地使用权费总额为[XXXXX]元，支付方式为[XXXXX]。

三、房屋建设及产权

1.建设方式：乙方负责房屋的建设，建设应符合相关法律法规的规定，并不得影响他人的合法权益。

2.房屋产权：乙方建设的房屋产权归乙方所有，但应按规定办理房屋产权登记。

四、权利义务

1.甲方权利义务：甲方应保证本协议所涉及的土地使用权归其所有，并有权处分。甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，并提供必要的支持和帮助。甲方应保证乙方在土地上享有正常的建房权利，不得随意干涉。

2.乙方权利义务：乙方应按时支付土地使用权费，并按规定办理土地使用权转让手续。乙方应保证建设符合相关法律法