2025版二手房买卖合同公证操作实务及案例分析.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同公证操作实务及案例分析

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3中介方信息（如有）

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

3.3房产权属转移

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.公证程序及费用

5.1公证申请

5.2公证费用

5.3公证时间

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同附件

9.1房产评估报告

9.2房产权属证明文件

9.3其他相关文件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指买卖双方就二手房买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方的权利义务，确保二手房买卖交易的顺利进行，保障双方的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内，买卖双方就二手房买卖事宜所签订的合同。

2.合同双方信息

2.1买方信息

买方全称：____________________

买方地址：____________________

买方联系人：____________________

买方联系电话：____________________

2.2卖方信息

卖方全称：____________________

卖方地址：____________________

卖方联系人：____________________

卖方联系电话：____________________

2.3中介方信息（如有）

中介方全称：____________________

中介方地址：____________________

中介方联系人：____________________

中介方联系电话：____________________

3.房产信息

3.1房产基本情况

房产地址：____________________

房产建筑面积：____________________

房产用途：____________________

房产产权性质：____________________

3.2房产权属证明

卖方保证房产权属清晰，已取得合法产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.3房产权属转移

卖方同意将房产产权转移给买方，买方同意接受房产产权转移。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房产交易价格为人民币____________________元整。

4.2付款方式

（1）首付款：买方应在合同签订后____________________日内支付首付款人民币____________________元；

（2）尾款：买方应在办理房产过户手续后____________________日内支付尾款人民币____________________元。

4.3付款时间

首付款支付时间：____________________

尾款支付时间：____________________

5.公证程序及费用

5.1公证申请

买卖双方应共同向公证机关申请办理房产买卖公证。

5.2公证费用

公证费用由买方承担，具体费用按照公证机关的规定执行。

5.3公证时间

公证时间：____________________

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行

买卖双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

6.2违约责任

（1）卖方未按约定时间交付房产的，应向买方支付违约金人民币____________________元；

（2）买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付违约金人民币____________________元；

（3）任何一方违反本合同约定，给对方造