2025版二零二五年度二手房交易合同模板与执行监督.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二零二五年度二手房交易合同模板与执行监督

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间、地点

1.3合同生效的条件

2.房产基本情况

2.1房产的位置、面积、结构

2.2房产的权属情况

2.3房产的配套设施及附属物

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格的确定

3.2交易价格的支付方式

3.3交易价格的调整机制

4.交易款项的交付与结算

4.1交易款项的交付时间

4.2交易款项的结算方式

4.3交易款项的违约责任

5.过户手续及税费

5.1过户手续的办理

5.2相关税费的计算与缴纳

5.3税费的承担主体

6.合同履行与交付

6.1房产的交付时间

6.2房产的交付条件

6.3交付过程中的争议解决

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

7.3合同终止的条件

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同附件

10.1附件一：房产测绘报告

10.2附件二：房产交易税费明细表

10.3附件三：合同履行过程中的其他约定

11.合同变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同解除的条件

12.合同解除后的处理

12.1房产的返还

12.2交易款项的返还

12.3合同解除后的其他处理

13.合同生效后的权利义务

13.1合同生效后的权利义务概述

13.2合同生效后的权利行使

13.3合同生效后的义务履行

14.其他约定

14.1合同解释的适用

14.2合同争议的管辖

14.3合同的签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.1.1出卖方名称、住所、法定代表人、联系方式

1.1.2买受方名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同订立的时间、地点

1.2.1合同订立时间为____年__月__日

1.2.2合同订立地点为____市____区____路____号

1.3合同生效的条件

1.3.1出卖方、买受方已就本合同的主要内容达成一致

1.3.2双方已完成合同约定的各项手续

第二条房产基本情况

2.1房产的位置、面积、结构

2.1.1房产位于____市____区____路____号

2.1.2房产建筑面积为____平方米，结构为____结构

2.2房产的权属情况

2.2.1房产权证编号为____

2.2.2房产所有权人为出卖方

2.3房产的配套设施及附属物

2.3.1房产配套设施包括____、____、____等

2.3.2房产附属物包括____、____、____等

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格的确定

3.1.1交易价格为人民币____元整

3.1.2交易价格由双方协商一致确定

3.2交易价格的支付方式

3.2.1买受方应于合同签订后____日内支付定金人民币____元

3.2.2余款应在房产过户后____日内支付完毕

3.3交易价格的调整机制

3.3.1如遇国家政策调整，交易价格按照国家规定执行

第四条交易款项的交付与结算

4.1交易款项的交付时间

4.1.1定金交付时间为合同签订后____日内

4.1.2余款交付时间为房产过户后____日内

4.2交易款项的结算方式

4.2.1定金采用银行转账方式支付

4.2.2余款采用银行转账或现金支付

4.3交易款项的违约责任

4.3.1如买受方未按时支付定金，应向出卖方支付违约金人民币____元

4.3.2如买受方未按时支付余款，应向出卖方支付违约金人民币____元

第五条过户手续及税费

5.1过户手续的办理

5.1.1出卖方负责办理房产过户手续

5.1.2买受方需配合办理相关手续

5.2相关税费的计算与缴纳

5.2.1房产过户税费按国家规定计算

5.2.2买受方承担过户税费

5.3税费的承担主体

5.3.1买受方承担房产交易中的所有税费

第六条合同履行与交付

6.1房产的交付时间

6.1.1出卖方应在合同签订后____日内将房产交付买受方

6.1.2房产交付时应符合合同约定的条件

6.2房产的交付条件

6.2.1房产权证齐全

6.2.2房产无任何权属纠纷

6.3交付过程中的争