2025版二手集资房买卖合同——附带房屋产权变更登记手续.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手集资房买卖合同——附带房屋产权变更登记手续

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋建筑面积

2.4房屋户型结构

2.5房屋使用性质

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2支付方式

3.3付款时间及节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收程序及争议解决

5.房屋产权变更登记手续

5.1产权变更登记申请

5.2产权变更登记费用

5.3产权变更登记时间

5.4产权变更登记争议解决

6.交房前的权利义务

6.1买方权利义务

6.2卖方权利义务

7.交房后的权利义务

7.1买方权利义务

7.2卖方权利义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.合同生效及终止日期

11.1合同生效日期

11.2合同终止日期

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2其他相关文件

13.合同签署及见证

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同见证人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方法定代表人：_______

1.1.3买方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：_______

1.2.2卖方法定代表人：_______

1.2.3卖方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋建筑面积：_______平方米

2.4房屋户型结构：_______

2.5房屋使用性质：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价：人民币_______元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订当日支付

3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付前支付

3.3付款时间及节点：详见附件一《付款时间表》

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：_______

4.2房屋交付条件：房屋无抵押、无查封，且具备入住条件

4.3房屋验收标准：详见附件二《房屋验收标准》

4.4验收程序及争议解决：

4.4.1双方应在房屋交付前共同进行验收

4.4.2如验收过程中发现房屋质量问题，应在验收报告中注明

4.4.3对验收过程中产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

5.房屋产权变更登记手续

5.1产权变更登记申请：

5.1.1买方应在房屋交付后_______个工作日内向不动产登记机构申请产权变更登记

5.1.2卖方应予以配合，并提供相关文件

5.2产权变更登记费用：_______

5.3产权变更登记时间：_______

5.4产权变更登记争议解决：

5.4.1如产权变更登记过程中产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

6.交房前的权利义务

6.1买方权利义务：

6.1.1买方有权要求卖方履行房屋交付义务

6.1.2买方应按约定支付房屋交易价款

6.2卖方权利义务：

6.2.1卖方应将房屋交付给买方，并保证房屋符合交付条件

6.2.2卖方应配合买方办理房屋产权变更登记手续

7.交房后的权利义务

7.1买方权利义务：

7.1.1买方取得房屋所有权

7.1.2买方应按约定支付房屋交易价款

7.2卖方权利义务：

7.2.1卖方丧失房屋所有权

7.2.2卖方不得干涉买方对房屋的占有、使用、收益和处分

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付_______元违约金；

8.1.2买方未按约定支付房屋交易价款的，每逾期一日，应向卖方支付_______元违约金；

8.1.3卖方交付的房屋不符合约定条件的，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任