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商业楼租赁合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________市__________路__________号的商业楼（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该商业楼进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________市__________路__________号的商业楼，建筑面积为__________平方米，具体租赁区域详见附件一。
1.2乙方租赁租赁物用于__________经营，不得从事法律法规禁止或限制的经营项目。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付第一个月租金__________元。
2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。
2.4租金总额为__________元，乙方应按月支付，逾期未支付租金的，应按每日__________元的标准向甲方支付滞纳金。
三、押金及保证金
3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金__________元。
3.2押金用途：用于租赁期间的设施设备损坏赔偿。
3.3乙方在租赁期满或提前解除本合同时，如无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还押金。
3.4乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金__________元。
3.5保证金用途：用于租赁期间的违约赔偿。
3.6乙方在租赁期满或提前解除本合同时，如无违约行为，甲方应无息退还保证金。
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方在使用租赁物期间，应合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施设备。
4.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物的正常运行。
4.3乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理制度。
五、合同解除及违约责任
5.1以下情况导致合同解除：
5.1.1甲方有合理理由认为乙方无法继续履行本合同，经双方协商一致解除本合同。
5.1.2乙方未按约定支付租金或押金、保证金，经甲方书面催告后仍未支付。
5.1.3乙方擅自改变租赁物结构、设施设备，导致租赁物损坏或影响他人正常使用。
5.1.4乙方从事法律法规禁止或限制的经营项目。
5.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并承担相应的拆除、清理费用。
5.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
附件：
一、租赁物平面图
二、租赁物设施设备清单
三、甲方管理制度
四、乙方营业执照复印件
五、其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（第三方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________市__________路__________号的商业楼（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该商业楼进行经营，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的履约能力，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________市__________路__________号的商业楼，建筑面积为__________平方米，具体租赁区域详见附件一。
1.2乙方租赁租赁物用于__________经营，不得从事法律法规禁止或限制的经营项目。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付第一个月租金__________元。
2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇
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