房屋无偿租赁协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋无偿租赁协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋结构为______，面积______平方米。

房屋2（如有）：位于______，房屋结构为______，面积______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方使用的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、卫生条件等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住问题。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

房屋租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，具体支付时间及方式双方另行约定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应按照房屋设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

2.维护责任

乙方负责房屋及附属设施的日常维护，如出现损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

甲方负责房屋主体结构的维修和更换，费用由甲方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查，确保房屋符合租赁要求。

有权要求乙方遵守租赁协议的条款，如发现乙方违反协议，有权采取相应措施。

义务：

保证房屋的完好无损，在租赁期间承担房屋的维修责任。

向乙方提供必要的居住条件，确保房屋安全、卫生。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的使用权，并有权要求甲方提供必要的居住设施。

如因房屋质量问题影响居住，有权要求甲方及时修复。

义务：

保管好房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋。

遵守租赁协议的条款，合理使用房屋，不得利用房屋进行非法活动。

六、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应按照房屋的设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

2.维护责任

乙方负责房屋及附属设施的日常维护，如出现损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

甲方负责房屋主体结构的维修和更换，费用由甲方承担。

七、租赁期限与终止

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.终止条件

任何一方违反本协议的约定，另一方有权终止本协议。

因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均有权终止本协议。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协