2025版店面租赁合同范本：租赁物业市场调研与分析.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版店面租赁合同范本：租赁物业市场调研与分析

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物业基本情况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业结构

2.5物业用途

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件

5.物业使用与维护

5.1物业使用范围

5.2物业维护责任

5.3物业设施设备管理

6.物业装修与改造

6.1装修标准

6.2装修审批

6.3装修费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除与终止对变更的影响

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理方式

11.3不可抗力解除合同的条件

12.法律适用与争议管辖

12.1合同适用法律

12.2争议管辖法院

13.合同附件

13.1物业照片

13.2物业平面图

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同签署日期

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.1.4联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册地址：_______

1.2.4联系方式：电话_______，邮箱_______

第二条租赁物业基本情况

2.1物业名称：_______

2.2物业地址：_______

2.3物业面积：_______平方米

2.4物业结构：_______

2.5物业用途：_______

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

3.2租金金额：每月租金为人民币_______元。

3.3租金支付方式：租赁方应于每月_______日前，将租金支付至出租方指定账户。

3.4租金调整机制：如市场租金发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

第四条租金押金

4.1押金金额：人民币_______元。

4.2押金支付方式：租赁方应于签订合同之日起_______日内支付押金。

4.3押金退还条件：租赁期满，租赁方按照合同约定履行完毕各项义务，且物业无损坏、无欠费的情况下，出租方应在_______日内退还押金。

第五条物业使用与维护

5.1物业使用范围：租赁方仅限于在租赁物业内进行_______经营活动。

5.2物业维护责任：租赁方应负责物业的日常维护和保养，确保物业的正常使用。

5.3物业设施设备管理：租赁方应合理使用物业内的设施设备，不得损坏或擅自拆除。

第六条物业装修与改造

6.1装修标准：租赁方进行装修应符合国家相关标准，并经出租方同意。

6.2装修审批：租赁方应在装修前向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可进行装修。

6.3装修费用承担：租赁方承担装修费用，但不得影响物业的整体结构和使用功能。

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1租赁方未按时支付租金；

7.1.2租赁方违反物业使用规定，造成物业损坏；

7.1.3租赁方擅自改变物业用途；

7.1.4租赁方未履行合同约定的其他义务。

7.2违约责任承担：

7.2.1出现违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

7.2.2出租方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：争议解决过程