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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购房贷款合同风险防范指南
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同当事人
1.4合同生效条件
2.贷款信息
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
2.4还款方式
2.5贷款用途
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产产权状况
3.3房产评估价值
3.4房产过户手续
4.风险防范措施
4.1房产交易风险
4.2贷款信用风险
4.3法规政策风险
4.4自然灾害风险
4.5交易资金风险
5.风险责任承担
5.1甲方责任
5.2乙方责任
5.3第三方责任
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3争议解决程序
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后果
9.合同变更
9.1合同变更条件
9.2合同变更程序
9.3合同变更内容
10.合同终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止程序
10.3合同终止后果
11.保密条款
11.1保密信息范围
11.2保密义务
11.3违约责任
12.法律适用与管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.其他约定
13.1通知方式
13.2不可抗力
13.3合同附件
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人签字
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在目标房产购买过程中的贷款关系，确保双方权益，防范贷款风险，实现贷款业务的顺利进行。
1.3合同当事人
甲方：_________（姓名或名称）
乙方：_________（姓名或名称）
1.4合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自贷款发放之日起正式履行。
第二条贷款信息
2.1贷款金额
甲方同意向乙方申请贷款人民币_________元整。
2.2贷款期限
本贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。
2.3贷款利率
本贷款利率为年利率_________%，按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。
2.4还款方式
甲方同意采取等额本息还款方式偿还贷款。
2.5贷款用途
甲方确认本贷款仅用于购买目标房产，不得用于其他用途。
第三条房产信息
3.1房产基本情况
目标房产位于_________，建筑面积_________平方米，用途为_________。
3.2房产产权状况
目标房产权属清晰，无产权纠纷，甲方已取得该房产的完全产权。
3.3房产评估价值
目标房产经评估机构评估，评估价值为人民币_________元整。
3.4房产过户手续
甲方应在本合同签订之日起_________日内，办理目标房产的过户手续，将房产过户至甲方名下。
第四条风险防范措施
4.1房产交易风险
乙方应负责对目标房产进行尽职调查，确保房产交易合法合规，甲方有权要求乙方提供相关证明文件。
4.2贷款信用风险
甲方承诺按时还款，如因甲方原因导致逾期还款，甲方应承担相应违约责任。
4.3法规政策风险
本合同受国家法律法规的约束，如法律法规发生变化，双方应按照新规定履行合同。
4.4自然灾害风险
如因自然灾害导致目标房产受损，甲方应承担相应的修复责任。
4.5交易资金风险
本贷款交易资金应通过银行监管账户进行，确保交易资金安全。
第五条风险责任承担
5.1甲方责任
甲方应按照合同约定履行还款义务，如因甲方原因导致逾期还款，甲方应承担相应违约责任。
5.2乙方责任
乙方应按照合同约定提供贷款，如因乙方原因导致贷款无法发放，乙方应承担相应责任。
5.3第三方责任
如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。
第六条争议解决
6.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2争议解决机构
如双方同意，可约定争议解决机构为_________。
6.3争议解决程序
争议解决机构应按照其规定程序进行，双方应积极配合。
第七条违约责任
7.1违约情形
如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，构成违约。
7.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3
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