房屋院子出租合同范本6篇.docx

房屋院子出租合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋及院子出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋及院子概述

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，院子面积为平方米。

2.房屋及院子的具体结构、设施及布局详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及院子返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前将租金全部支付完毕，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的%。

四、房屋及院子使用要求

1.乙方应合理使用房屋及院子，不得擅自改变房屋结构和布局，不得擅自搭建建筑物或构筑物。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家和地方有关环保、消防、安全等方面的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方不得将房屋及院子转租给第三方，如有特殊情况需转租，应征得甲方同意。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的%。同时，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋及院子。

3.乙方如擅自改变房屋结构和布局，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。如乙方拒不恢复，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋及院子。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋及院子无法正常使用，双方应协商解决。如合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋院子出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋院子基本情况

1.房屋院子位于[房屋院子地址]，占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]。

2.房屋院子为多层建筑，结构完好，具备出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋院子，乙方应如期返还。如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]，具体支付方式和时间如下：[支付方式及时间]。

2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，应支付违约金[违约金金额]。

四、房屋院子使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋院子，但不得擅自改变房屋院子的结构和用途。如需装修或改造，需提前征得甲方同意。

2.乙方应妥善管理房屋院子，保持房屋院子的卫生、整洁和安全。如因乙方管理不善造成房屋院子损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如需办理相关证件或手续，乙方应自行承担相关费用。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，并确认无误后签字盖章。如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.乙方在租赁期内如有违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方在签订合同时，如存在虚假陈述或欺诈行为，应承担违约责任。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中其他条款的约定。如因争议导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解除。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。