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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房独家委托中介服务合同范本（全新）
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立
1.2合同生效
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.服务内容
3.1委托方权利与义务
3.2中介方权利与义务
4.服务费用与支付
4.1服务费用
4.2支付方式
4.3逾期支付
5.保密与知识产权
5.1保密
5.2知识产权
6.独家委托期限
6.1委托期限
6.2期限变更
7.履约与违约
7.1履约
7.2违约
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止程序
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.合同的附件
12.1附件一：房屋信息
12.2附件二：其他相关文件
13.合同的变更与补充
13.1变更条件
13.2补充协议
14.合同的终止与解除
14.1终止条件
14.2解除条件
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同订立
1.2合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二条定义与解释
2.1定义
（1）“甲方”指委托方，即拥有并委托乙方提供中介服务的房屋所有人；
（2）“乙方”指中介方，即接受甲方委托，提供中介服务的机构；
（3）“该房屋”指甲方委托乙方提供中介服务的具体房屋；
（4）“中介服务”指乙方根据甲方的要求，为甲方寻找合适的购房客户并提供相关协助的服务。
2.2解释
本合同中对有关词语的约定如有歧义，应按照合同订立时的语境和双方的理解进行解释。
第三条服务内容
3.1委托方权利与义务
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务；
（2）甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息；
（3）甲方应配合乙方进行房屋的展示和宣传；
（4）甲方应按照合同约定支付中介服务费用。
3.2中介方权利与义务
（1）乙方应按照甲方的要求，尽力为甲方寻找合适的购房客户；
（2）乙方应保守甲方提供的房屋信息，不得泄露给第三方；
（3）乙方应按照合同约定，及时向甲方报告中介服务进展情况；
（4）乙方应确保中介服务的质量，不得故意误导甲方或购房客户。
第四条服务费用与支付
4.1服务费用
（1）成交价低于___________元的，中介服务费用为成交价的___________%；
（2）成交价高于___________元的，中介服务费用为成交价的___________%。
4.2支付方式
（1）成交后，甲方应在签署购房合同当日向乙方支付中介服务费用；
（2）甲方应在支付中介服务费用前，确认中介服务已达到合同约定的标准。
第五条保密与知识产权
5.1保密
乙方应对甲方提供的房屋信息及本合同内容予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。
5.2知识产权
甲方保留对该房屋所涉及的知识产权的所有权，乙方在提供服务过程中产生的知识产权归乙方所有。
第六条独家委托期限
6.1委托期限
本合同约定的独家委托期限为____个月，自合同生效之日起计算。
6.2期限变更
甲方如需变更独家委托期限，应提前____个工作日书面通知乙方，经双方协商一致后，可对本合同期限进行变更。
第七条履约与违约
7.1履约
双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
7.2违约
（1）如甲方违反本合同约定，导致乙方无法履行中介服务义务的，甲方应承担违约责任；
（2）如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任；
（3）违约方应按照本合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第一部分：合同如下：
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决程序
如双方发生争议，应自争议发生之日起____个工作日内，将争议事项以书面形式通知对方，并约定争议解决的方式和时间。
第九条合同解除
9.1合同解除条件
（1）本合同约定的期限届满或解除条件成就时，本合同自动解除；
（2）任何一方违约，对方有权解除本合同；
（3）发生不可抗力，致使本合同无法履行时，双方可协商解除本合同。
9.2合同解除程序
任何一方要求解除本合同时，应提前____个工作日书面
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