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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年最新版抵押担保个人购房借款协议范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.定义和解释
2.1定义
2.2解释
3.房屋及抵押物信息
3.1房屋基本情况
3.2抵押物基本情况
4.借款人信息
4.1借款人基本情况
4.2借款人信用记录
5.借款金额及期限
5.1借款金额
5.2借款期限
6.利息计算及支付方式
6.1利息计算方法
6.2利息支付方式
7.还款计划及还款方式
7.1还款计划
7.2还款方式
8.抵押权设定及登记
8.1抵押权设定
8.2抵押权登记
9.贷款发放及使用
9.1贷款发放
9.2贷款使用
10.逾期还款及违约责任
10.1逾期还款
10.2违约责任
11.贷款变更及提前还款
11.1贷款变更
11.2提前还款
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
13.合同解除及终止
13.1合同解除
13.2合同终止
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定条款
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》以及相关法律法规的规定订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于借款人向贷款人申请个人购房借款，并以其名下房屋作为抵押物，由贷款人提供抵押担保的个人购房借款。
第二条定义和解释
2.1定义
本合同中使用的术语和定义如下：
（1）“借款人”指申请借款并以其名下房屋作为抵押物的个人；
（2）“贷款人”指提供借款并接受抵押担保的个人或金融机构；
（3）“抵押物”指借款人名下作为抵押担保的房屋；
（4）“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的借款总额；
（5）“贷款期限”指借款人应向贷款人偿还全部借款本息的期限。
2.2解释
本合同中对术语的解释应当遵循相关法律法规的规定，如有不一致之处，以法律法规的解释为准。
第三条房屋及抵押物信息
3.1房屋基本情况
借款人名下房屋的具体信息如下：
（1）房屋所有权证号；
（2）房屋坐落地址；
（3）房屋面积；
（4）房屋用途；
（5）房屋估值；
3.2抵押物基本情况
抵押物具体信息如下：
（1）抵押物所有权证号；
（2）抵押物坐落地址；
（3）抵押物面积；
（4）抵押物用途；
（5）抵押物估值。
第四条借款人信息
4.1借款人基本情况
借款人的基本信息如下：
（1）姓名；
（2）身份证号码；
（3）居住地址；
（4）联系方式；
（5）婚姻状况；
4.2借款人信用记录
借款人的信用记录如下：
（1）信用报告编号；
（2）信用评分；
（3）逾期记录；
（4）贷款记录。
第五条借款金额及期限
5.1借款金额
借款人申请的贷款金额为人民币________元整。
5.2借款期限
借款期限为自借款合同生效之日起________年。
第六条利息计算及支付方式
6.1利息计算方法
贷款利息按月计收，利率为年利率________%，按月利率________%计算。
6.2利息支付方式
借款人应按约定的还款计划每月支付当期应还利息。
第七条还款计划及还款方式
7.1还款计划
（1）首期还款日：________年________月________日；
（2）每月还款日：________年________月________日；
（3）还款金额：每月还款总额为人民币________元整。
7.2还款方式
借款人应通过银行转账或其他约定的方式，按期足额支付每期还款。
第一部分：合同如下：
第八条抵押权设定及登记
8.1抵押权设定
借款人同意以其名下房屋作为抵押物，为贷款提供抵押担保。抵押权自抵押物登记之日起设立。
8.2抵押权登记
借款人应在合同生效之日起____日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交贷款人。
第九条贷款发放及使用
9.1贷款发放
贷款人应在合同生效后____日内，将贷款金额一次性或分批划入借款人指定的银行账户。
9.2贷款使用
借款人仅限于将贷款用于购买合同约定的房屋，不得挪作他用。
第十条逾期还款及违约责任
10.1逾期还款
如借款人未按约定日期偿还贷款本金或利息，即构成逾期还款。
10.2违约责任
（1）逾期还款的，借款人应支付逾期利息，逾期利息按贷款金额的____%计收；
（2）如借款人连续逾期__
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