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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同（个人实际居住与装修改造服务）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产用途
2.5房产权属
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.装修改造服务
4.1装修改造内容
4.2装修改造期限
4.3装修改造费用
4.4质量保证
5.履约责任
5.1出卖人责任
5.2买受人责任
6.房产交付及验收
6.1房产交付时间
6.2房产验收标准
6.3验收程序
7.产权过户手续
7.1过户手续办理时间
7.2过户费用承担
7.3产权过户手续办理流程
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房产基本情况表
11.2附件二：装修改造方案
11.3附件三：付款计划表
12.其他约定事项
12.1合同履行期间变更事项
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.合同附件
13.1附件一：房产基本情况表
13.2附件二：装修改造方案
13.3附件三：付款计划表
14.合同签署日期及地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
姓名：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
联系地址：_______
1.2买受人信息
姓名：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
联系地址：_______
2.房产基本情况
2.1房产位置
所在城市：_______
所在区域：_______
具体地址：_______
2.2房产面积
建筑面积：_______平方米
使用面积：_______平方米
2.3房产结构
建筑年代：_______年
房屋结构：_______
2.4房产用途
用途：_______
2.5房产权属
产权性质：_______
产权证号：_______
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
总价款：_______元人民币
3.2付款方式
首付：_______元人民币，于_______日前支付
尾款：_______元人民币，于_______日前支付
3.3付款时间
首付支付时间：_______年_______月_______日
尾款支付时间：_______年_______月_______日
4.装修改造服务
4.1装修改造内容
1.卫生间装修
2.厨房装修
3.室内墙面及地面装修
4.门窗更换
5.电气线路改造
4.2装修改造期限
装修改造期限：_______个月
4.3装修改造费用
装修改造费用：_______元人民币
4.4质量保证
装修改造质量保证：_______个月
5.履约责任
5.1出卖人责任
1.保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。
2.保证房产不存在抵押、查封等限制性权利。
3.在合同约定的期限内，完成房产交付。
5.2买受人责任
1.按合同约定支付房款。
2.按合同约定接受装修改造服务。
3.在合同约定的期限内，办理房产过户手续。
6.房产交付及验收
6.1房产交付时间
房产交付时间：_______年_______月_______日
6.2房产验收标准
1.房产结构安全，无裂缝、倾斜等质量问题。
2.室内墙面、地面平整，无脱落、起砂等质量问题。
3.门窗安装牢固，开启灵活，无损坏。
4.电气线路改造符合安全规范，无漏电现象。
6.3验收程序
1.出卖人提前通知买受人验收时间。
2.双方共同对房产进行验收。
3.验收合格，双方签字确认。
8.违约责任
8.1违约情形
1.出卖人未按合同约定时间交付房产。
2.买受人未按合同约定时间支付房款。
3.出卖人提供的房产存在权属纠纷或不符合合同约定。
4.买受人未按合同约定接受装修改造服务。
5.双方在合同履行过程中发生其他违约行为。
8.2违约责任承担
1.出卖人未按约定交付房产，每延迟一日应向买受人支付_______元人民币的违约金。
2.买受人未按约定支付房款，每延迟一日应向出卖人支付_______元人民币的违约金。
3.出卖人提供的房产存在权属纠纷
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