2025版二手房买卖合同范本修订版（六）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同范本修订版（六）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1双方当事人信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及支付方式

1.4交易税费承担

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.2房屋抵押权

2.3房屋租赁权

2.4房屋权属证明

3.房屋交易流程

3.1签订合同

3.2资料审核

3.3房屋过户

3.4支付尾款

3.5房屋交付

3.6产权转移登记

4.交易担保

4.1担保方式

4.2担保责任

4.3担保期限

5.交易违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同生效与解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.其他约定事项

8.1房屋使用

8.2房屋维修

8.3房屋配套设施

8.4合同附件

9.合同附件

9.1房屋产权证复印件

9.2房屋测绘报告

9.3房屋买卖合同

9.4其他相关文件

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署当事人

11.合同生效

11.1合同生效日期

11.2合同生效条件

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1双方当事人信息

甲方（出卖人）：姓名（名称），身份证号码（统一社会信用代码），联系方式：；

乙方（买受人）：姓名（名称），身份证号码（统一社会信用代码），联系方式：；

1.2房屋基本情况

房屋坐落：；

房屋建筑面积：；

房屋结构：；

房屋用途：；

房屋权属证明编号：；

1.3交易价格及支付方式

交易价格：人民币；

支付方式：；

首付款支付比例：；

首付款支付时间：；

尾款支付时间及方式：；

1.4交易税费承担

甲方承担：；

乙方承担：；

第二条房屋产权状况

2.1房屋所有权

甲方保证所出卖房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；

2.2房屋抵押权

甲方保证所出卖房屋无抵押权或存在抵押权已解除；

2.3房屋租赁权

甲方保证所出卖房屋无租赁权或存在租赁权已解除；

2.4房屋权属证明

甲方应提供房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第三条房屋交易流程

3.1签订合同

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订本合同；

3.2资料审核

甲方应提供相关资料供乙方审核，包括但不限于房屋产权证明、交易税费缴纳证明等；

3.3房屋过户

双方应按照相关规定办理房屋过户手续；

3.4支付尾款

乙方应在房屋过户手续办理完毕后支付剩余尾款；

3.5房屋交付

甲方应在房屋过户手续办理完毕后向乙方交付房屋；

3.6产权转移登记

双方应配合办理房屋产权转移登记手续。

第四条交易担保

4.1担保方式

甲方提供担保方式为：；

4.2担保责任

担保人应承担的交易风险及责任：；

4.3担保期限

担保期限为：。

第五条交易违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任

违约方应承担的违约责任：；

5.3违约赔偿

违约方应支付的违约赔偿金：。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方应通过协商解决争议；

6.2争议解决机构

如协商不成，双方可向房屋所在地人民法院提起诉讼；

6.3争议解决程序

按照相关法律法规及法院规定进行。

第七条合同生效与解除

7.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

一方提出解除合同，另一方同意或法院判决，本合同解除。

第八条其他约定事项

8.1房屋使用

乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法建设；

8.2房屋维修

房屋的正常维修由乙方负责，如因房屋质量问题导致的维修，责任由甲方承担；

8.3房屋配套设施

房屋配套设施的归属和使用按照合同约定或相关法律法规执行；

8.4合同附件

合同附件作为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

第九条合同附件

9.1房屋产权证复印件

甲方提供房屋产权证复印件，并保证其真实有效；

9.2房屋测绘报告

甲方提供房屋测绘报告，并保证其真实有效；

9.3房屋买卖合同

本合同为本房屋买卖合同的正式文本，双方应遵守本合同的所有条款；

9.