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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度德佑连锁房产租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4房产基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

4.房产使用范围

4.1房产用途

4.2房产使用限制

4.3违规使用责任

5.房产维护与保养

5.1房产维护责任

5.2保养义务

5.3故障维修

6.附属设施使用

6.1附属设施清单

6.2使用规定

6.3维护责任

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳与退还

7.3保证金扣除

8.租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

14.1房产租赁清单

14.2其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：DZ2025001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方基本信息

1.3.1出租方：德佑房产经纪有限公司

1.3.2出租方地址：市区路号

1.3.3出租方联系人：

1.3.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.3.5承租方：

1.3.6承租方地址：市区路号

1.3.7承租方联系人：

1.3.8承租方联系电话：139xxxx8765

1.4房产基本信息

1.4.1房产地址：市区路号

1.4.2房产面积：100平方米

1.4.3房产结构：框架结构

1.4.4房产用途：商业办公

1.4.5房产权属证明：房产证号X

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2025年1月2日

2.2租赁终止日期：2028年1月1日

2.3租赁期限变更

2.3.1租赁期限变更需提前一个月书面通知对方

2.3.2租赁期限变更需双方书面同意并签订补充协议

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2租金支付方式

3.2.1租金每月一付

3.2.2租金支付日期为每月的5日前

3.3逾期支付处理

3.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金1%的违约金

3.3.2出租方有权要求承租方立即支付逾期租金及违约金

4.房产使用范围

4.1房产用途：商业办公

4.2房产使用限制

4.2.1不得用于非法活动

4.2.2不得改变房屋结构

4.2.3不得损害房屋及附属设施

4.3违规使用责任

4.3.1因违规使用造成的损失，由承租方承担全部责任

5.房产维护与保养

5.1房产维护责任

5.1.1出租方负责房屋主体结构的维护

5.1.2承租方负责房屋内部设施的维护

5.2保养义务

5.2.1承租方应保持房屋及附属设施的使用状态良好

5.2.2承租方应定期对房屋进行清洁和保养

5.3故障维修

5.3.1承租方发现房屋及附属设施故障，应及时通知出租方

5.3.2出租方应在接到