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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版官方规范二手房买卖合同正式版
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2房屋基本信息
1.3合同签订日期
2.交易价格及支付方式
2.1交易价格
2.2付款方式
2.3付款时间
2.4付款条件
3.房屋交付及验收
3.1房屋交付时间
3.2房屋交付条件
3.3房屋验收标准
3.4验收期限
4.房屋产权转移
4.1产权转移登记
4.2产权转移费用
4.3产权转移时间
5.履约保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付方式
5.3保证金退还条件
5.4保证金利息
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约金计算
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.其他约定
8.1不可抗力
8.2合同附件
8.3合同生效条件
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.合同解除通知
10.1通知方式
10.2通知期限
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后果
12.合同补充条款
12.1补充条款内容
12.2补充条款效力
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证复印件
13.2附件二：房屋买卖合同附件
14.合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人签名或盖章
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方（卖方）：_______
地址：_______
乙方（买方）：_______
地址：_______
1.2房屋基本信息
房屋坐落：_______
房屋产权证号：_______
房屋用途：_______
房屋面积：_______
房屋结构：_______
房屋装修情况：_______
1.3合同签订日期
_______年_______月_______日
2.交易价格及支付方式
2.1交易价格
本合同约定的房屋买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2付款方式
（1）乙方在签订本合同时支付甲方人民币_______元整作为定金；
（2）甲方在_______年_______月_______日前，将房屋交付给乙方，乙方支付剩余款项人民币_______元整；
（3）付款方式为现金支付，乙方应在约定时间内将款项支付至甲方指定的银行账户。
2.3付款时间
（1）定金支付时间：_______年_______月_______日；
（2）剩余款项支付时间：_______年_______月_______日。
2.4付款条件
乙方支付款项时，应保证款项真实、合法，并承担因支付款项所产生的全部法律责任。
3.房屋交付及验收
3.1房屋交付时间
甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。
3.2房屋交付条件
（1）房屋产权证已过户至乙方名下；
（2）房屋无任何权利瑕疵，乙方享有完整使用权；
（3）房屋装修及设施设备符合合同约定。
3.3房屋验收标准
乙方应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋符合验收标准。
3.4验收期限
乙方在收到房屋后的_______日内，若对房屋存在异议，应以书面形式通知甲方，甲方应在_______日内给予答复并解决。
4.房屋产权转移
4.1产权转移登记
本合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。
4.2产权转移费用
产权转移登记费用由乙方承担。
4.3产权转移时间
甲方应在_______年_______月_______日前完成房屋产权转移登记手续。
5.履约保证金
5.1保证金金额
本合同履约保证金为人民币_______元整。
5.2保证金支付方式
乙方在签订本合同时支付履约保证金。
5.3保证金退还条件
（1）合同履行完毕；
（2）双方无违约行为。
5.4保证金利息
履约保证金自支付之日起至退还之日止，甲方应按年利率_______%向乙方支付利息。
6.违约责任
6.1违约情形
（1）甲方未按合同约定时间交付房屋；
（2）乙方未按合同约定支付款项；
（3）一方违反合同约定的其他情形。
6.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约金，违约金为合同总价款的_______%；
（2）因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。
6.3违约金计算
违约
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