2025年度老旧房屋改造项目合同协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度老旧房屋改造项目合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资

2.5项目周期

3.项目内容

3.1改造范围

3.2改造内容

3.3改造标准

3.4改造进度安排

4.项目资金

4.1资金来源

4.2资金拨付

4.3资金监管

5.工程质量

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量保证

6.施工组织与管理

6.1施工单位

6.2施工组织设计

6.3施工进度

6.4施工安全

7.材料设备

7.1材料设备采购

7.2材料设备质量

7.3材料设备验收

8.合同履行

8.1合同生效

8.2合同变更

8.3合同解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：项目可行性研究报告

13.2附件二：项目设计方案

13.3附件三：施工组织设计

13.4附件四：材料设备清单

14.其他约定

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数

14.4合同保管

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑集团有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

2.项目概况

2.1项目名称

2025年度老旧房屋改造项目

2.2项目地点

省市区街道

2.3项目规模

总占地面积：5000平方米，总建筑面积：30000平方米

2.4项目投资

总投资额：5000万元

2.5项目周期

自合同签订之日起，项目总工期为12个月

3.项目内容

3.1改造范围

包括拆除旧房屋、新建住宅、配套设施建设等

3.2改造内容

1.拆除旧房屋：拆除栋旧房屋，共计100套

2.新建住宅：新建栋住宅楼，共计200套

3.配套设施建设：建设社区服务中心、停车场、绿化带等

3.3改造标准

按照《省老旧房屋改造技术标准》执行

3.4改造进度安排

1.第13个月：完成拆除旧房屋、场地平整工作

2.第46个月：完成新建住宅主体结构施工

3.第79个月：完成新建住宅内外装修

4.第1012个月：完成配套设施建设，项目验收合格

4.项目资金

4.1资金来源

甲方自筹资金及申请政府补助

4.2资金拨付

1.项目启动阶段：甲方拨付总工程款20%

2.中期施工阶段：甲方根据实际进度拨付工程款

3.项目竣工阶段：甲方验收合格后支付剩余工程款

4.3资金监管

由市审计局对项目资金进行监管

5.工程质量

5.1质量标准

按照《省建筑工程施工质量验收统一标准》执行

5.2质量检验

1.甲方组织工程监理单位进行日常质量监督

2.工程竣工验收时，邀请质量监督机构参与验收

5.3质量保证

1.乙方保证工程质量符合国家相关标准

2.工程竣工后，乙方提供五年质保期

6.施工组织与管理

6.1施工单位

乙方为项目的施工单位

6.2施工组织设计

乙方需提交施工组织设计，经甲方审核通过后方可施工

6.3施工进度

1.乙方按合同约定的进度进行施工

2.甲方有权要求乙方调整施工进度，以保证项目按期完成

6.4施工安全

1.乙方负责施工现场的安全管理

2.乙方需遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规和标准

8.合同履行

8.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更

任何合同内容的变更，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字盖章后生效。

8.3合同解除

1.因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除。

2.双方协商一致，可以解除合同。

3.一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

9.违约责任

9.1违约情形

1.乙方未按合同约定完成工程进度或质量要求。

2.甲方未按合同约定支付工程款。

3.双方违反合