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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度精装修二手房交易合同范本及指南

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同生效的条件

1.3合同的签署与盖章

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落、面积、结构

2.2房屋权属证明文件

2.3房屋附属设施

3.交易双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间节点

4.3付款方式

4.4付款凭证

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收程序

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

6.4过户文件

7.附属设施与设备

7.1附属设施与设备清单

7.2设备保修期限

7.3设备维修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋基本情况说明

12.2附件二：房屋产权过户文件

12.3附件三：附属设施与设备清单

13.合同解除与终止的效力

13.1合同解除的效力

13.2合同终止的效力

14.其他约定事项

14.1合同签订地点

14.2合同生效日期

14.3合同文本份数

14.4合同附件份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2025年1月1日订立。

1.2合同订立地点：北京市朝阳区大厦室。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：北京市朝阳区路号号楼单元室。

2.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅。

2.4房屋权属证明文件：乙方提供有效的房屋所有权证书。

2.5房屋附属设施：包括但不限于：电梯、消防设施、监控系统、供暖设施等。

3.交易双方信息

3.1买方信息：

甲方全称：有限公司

甲方法定代表人：

3.2卖方信息：

乙方全称：个人

乙方身份证号：

3.3代理人信息（如有）：

代理人姓名：

代理人身份证号：

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：人民币万元整。

4.2付款时间节点：本合同签订后个工作日内，甲方支付乙方万元作为定金。

4.3付款方式：甲方通过银行转账方式支付。

4.4付款凭证：甲方支付定金后，乙方应向甲方提供银行转账凭证。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：本合同签订后个工作日内，乙方应将房屋交付给甲方。

5.2房屋交付条件：房屋应满足交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设备齐全、无欠费等。

5.3房屋验收标准：以《房屋买卖合同》附件一《房屋交付标准》为准。

5.4验收程序：甲方在收到房屋后个工作日内进行验收，验收合格后，双方签署《房屋验收报告》。

6.房屋产权过户

6.1过户时间：本合同签订后个工作日内，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用：过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用以实际发生为准。

6.3过户手续：乙方应提供房屋产权证明文件，甲方负责办理过户手续。

6.4过户文件：过户文件包括但不限于：房屋所有权证书、契税完税证明、登记证明等。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1甲方未按时支付购房款；

8.1.2乙方未按时交付房屋；

8.1.3乙方提供的房屋不符合交付条件；

8.1.4任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。

8.2违约责任承担：

8.2.1甲方未按时支付购房款的，应向乙方支付每日万分之五的违约金；

8.2.2乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付每日万分之五的违约金；

8.2.3乙方提供的房屋不符合交付条件的，应负责修复，并赔偿甲方因此遭受的损失；

8.2.4任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应赔偿对方因此遭受的直接损失。

8.3违约赔偿：

8.3.1违约方应按照合同约定向守约方支付违约金；