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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度租赁房屋租赁合同租赁房屋维护责任协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋结构

2.3.房屋面积

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.房屋租赁押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.房屋维护责任

6.1.出租方维护责任

6.2.承租方维护责任

6.3.维护费用承担

7.房屋维修及保养

7.1.维修责任划分

7.2.维修申请流程

7.3.维修费用承担

8.房屋使用规范

8.1.房屋使用范围

8.2.房屋使用限制

8.3.违规使用责任

9.房屋转租及转借

9.1.转租条件

9.2.转租审批流程

9.3.转租费用承担

10.房屋交付及验收

10.1.房屋交付时间

10.2.房屋验收标准

10.3.验收流程

11.房屋退租及违约责任

11.1.退租条件

11.2.违约责任

11.3.违约赔偿

12.合同解除及终止

12.1.合同解除条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同解除及终止程序

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

13.3.争议解决费用

14.其他约定事项

14.1.通知送达方式

14.2.合同附件

14.3.合同生效及修改

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

1.2.承租方信息

名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址：__________

2.2.房屋结构：__________

2.3.房屋面积：__________平方米

2.4.房屋用途：__________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁结束日期：____年____月____日

3.3.租赁续约条款：如需续约，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币__________元整。

4.2.租金支付方式：每月租金应于每月____日前支付至出租方指定账户。

4.3.租金支付时间：每月____日。

5.房屋租赁押金

5.1.押金金额：人民币__________元整。

5.2.押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。

5.3.押金退还流程：承租方应在租赁期满后____日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____日内退还押金。

6.房屋维护责任

6.1.出租方维护责任：

保持房屋及附属设施的良好状态；

在租赁期间对房屋进行必要的维修；

保证房屋符合居住安全标准。

6.2.承租方维护责任：

在租赁期间负责房屋及附属设施的日常维护；

遵守房屋使用规范，不得擅自改变房屋结构；

对房屋及附属设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。

6.3.维护费用承担：

房屋正常损耗及维修费用由出租方承担；

承租方在使用过程中造成的损坏，维修费用由承租方承担。

7.房屋维修及保养

7.1.维修责任划分：

房屋主体结构及公共区域的维修由出租方负责；

承租方使用的室内设施维修由承租方负责。

7.2.维修申请流程：

承租方发现房屋及附属设施损坏，应及时通知出租方；

出租方应在接到通知后____日内进行维修；

如出租方未按时维修，承租方有权自行维修，维修费用由出租方承担。

7.3.维修费用承担：

房屋主体结构及公共区域的维修费用由出租方承担；

承租方使用的室内设施维修费用由承租方承担。

8.房屋使用规范

8.1.房屋使用范围：承租方仅限于将房屋用于居住用途，不得用于经营性活动或非法用途。

8.2.房屋使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行任何破坏性施工，不得在公共区域堆放杂物。

8.3.违规使用责任：如承租方违反房屋使用规范，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担由此产生的