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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度租赁房屋租赁税费承担合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.房屋租赁税费承担

2.1税费种类

2.2税费计算标准

2.3税费承担比例

3.租赁押金

3.1押金数额

3.2押金退还条件

3.3押金退还流程

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3故意损坏赔偿

5.房屋维修及费用承担

5.1维修责任

5.2维修费用承担

5.3维修期限

6.房屋租赁合同的变更及解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3解除合同后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1房屋租赁合同附件

10.2相关证件及证明材料

11.合同其他约定

11.1合同履行地点

11.2合同履行期限

11.3合同解除条件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署方式

13.合同生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋所有权证号

1.1.2房屋地址

1.1.3房屋面积

1.1.4房屋结构

1.1.5房屋用途

1.2租赁期限

1.2.1租赁起始日期

1.2.2租赁终止日期

1.2.3租赁期限总天数

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额

1.3.2租金支付周期

1.3.3租金支付方式

1.3.4首付款金额及支付时间

2.房屋租赁税费承担

2.1税费种类

2.1.1房屋租赁营业税

2.1.2个人所得税

2.1.3城市维护建设税

2.1.4教育费附加

2.2税费计算标准

2.2.1营业税计算依据

2.2.2个人所得税计算依据

2.2.3城市维护建设税计算依据

2.2.4教育费附加计算依据

2.3税费承担比例

2.3.1出租方承担税费比例

2.3.2承租方承担税费比例

3.租赁押金

3.1押金数额

3.1.1押金总额

3.1.2押金支付时间

3.2押金退还条件

3.2.1租赁期满且房屋无损坏

3.2.2租赁期内房屋无违约行为

3.3押金退还流程

3.3.1租赁期满后，承租方需在10个工作日内退还押金

3.3.2承租方退还押金时，需提供相关证明材料

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.1.1房屋仅用于居住用途

4.1.2房屋不得用于经营活动

4.2房屋维护责任

4.2.1房屋日常维护责任由承租方承担

4.2.2房屋大修责任由出租方承担

4.3故意损坏赔偿

4.3.1承租方如故意损坏房屋，需承担赔偿责任

5.房屋维修及费用承担

5.1维修责任

5.1.1房屋日常维修责任由承租方承担

5.1.2房屋大修责任由出租方承担

5.2维修费用承担

5.2.1日常维修费用由承租方承担

5.2.2大修费用由出租方承担

5.3维修期限

5.3.1日常维修需在24小时内完成

5.3.2大修需在15个工作日内完成

6.房屋租赁合同的变更及解除

6.1合同变更

6.1.1合同变更需经双方协商一致

6.1.2合同变更需以书面形式签订

6.2合同解除

6.2.1合同解除需经双方协商一致

6.2.2合同解除需以书面形式通知对方

6.3解除合同后的处理

6.3.1解除合同后，双方需按照合同约定处理房屋及费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1承租方未按时支付租金

7.1.2承租方损坏房屋

7.1.3出租方未按时维修房屋

7.2违约责任承担

7.2.1违约方需承担相应的违约责任

7.2.2违约方需赔偿对方因此遭受的损失

7.3违约金计算

7.3.1违约金按每日租金的10%计算

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决争议

8.1.2若协商不成，可选择仲裁或诉讼解决

8.2争议解决机构

8.2.1仲裁机构为当地仲裁委员会

8.2.2诉讼机构为房屋所在地人民法院

8.3争议解决程序

8.3.1仲裁或诉讼前，双方应提交书面争议报告

8.3.2争议解决过程中，双方应遵守相关程