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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度工业用地场地长期租赁及合作开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方名称、地址、法定代表人

1.2.乙方名称、地址、法定代表人

2.租赁标的及范围

2.1.土地位置、面积、用途

2.2.租赁期限

2.3.租赁方式

3.租金及支付方式

3.1.租金标准及计算方法

3.2.支付时间及方式

3.3.逾期支付的处理

4.土地使用权及配套设施

4.1.土地使用权取得及使用

4.2.配套设施建设及维护

4.3.土地使用权变更及续期

5.合作开发事项

5.1.合作开发范围及内容

5.2.合作开发组织形式

5.3.合作开发进度安排

6.合作开发收益分配

6.1.收益分配比例及方式

6.2.收益分配时间及程序

6.3.合作开发收益处理

7.甲方权利义务

7.1.甲方提供土地的权利

7.2.甲方配合乙方进行合作开发

7.3.甲方对乙方提供的服务

8.乙方权利义务

8.1.乙方承租土地的权利

8.2.乙方进行合作开发的义务

8.3.乙方对甲方提供的服务

9.合同履行与违约责任

9.1.合同履行期限及要求

9.2.违约责任的承担

9.3.合同解除的条件及程序

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同变更与解除

11.1.合同变更的条件及程序

11.2.合同解除的条件及程序

11.3.合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止后的处理

13.合同附件及补充协议

13.1.合同附件清单

13.2.补充协议内容

14.其他约定事项

14.1.通知方式及送达地址

14.2.合同未尽事宜的处理

14.3.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方名称：集团有限公司

1.2.甲方地址：省市区路号

1.3.甲方法定代表人：

1.4.乙方名称：房地产开发有限公司

1.5.乙方地址：省市区路号

1.6.乙方法定代表人：

2.租赁标的及范围

2.1.土地位置：省市区街道号

2.2.土地面积：10000平方米

2.3.土地用途：工业用地

2.4.租赁期限：自2025年1月1日起至2045年12月31日止，共计20年

2.5.租赁方式：场地长期租赁

3.租金及支付方式

3.1.租金标准：每年每平方米人民币10元，共计100万元

3.2.支付时间：每年1月1日前支付当年租金

3.3.支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：集团有限公司

账号：05678

3.4.逾期支付的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付应缴租金的1%作为滞纳金

4.土地使用权及配套设施

4.1.土地使用权取得及使用：甲方已取得该地块的土地使用权，乙方在租赁期间享有该地块的使用权

4.2.配套设施建设及维护：甲方负责在租赁期内对配套设施进行维护，乙方有权使用但不承担维护责任

4.3.土地使用权变更及续期：如需变更土地使用权或续期，双方应提前6个月协商一致，并按照相关法律法规办理手续

5.合作开发事项

5.1.合作开发范围及内容：在租赁土地上，双方共同合作开发建设工业项目

5.2.合作开发组织形式：成立项目联合工作组，负责项目的规划、建设、运营等事宜

5.3.合作开发进度安排：项目应在租赁期限内的前10年完成建设，具体进度由联合工作组制定

6.合作开发收益分配

6.1.收益分配比例及方式：项目建成后，收益按甲方60%、乙方40%的比例进行分配

6.2.收益分配时间及程序：每年12月31日前，由联合工作组核算收益，并按照约定比例分配

6.3.合作开发收益处理：收益分配后，甲方所得收益用于土地使用权的续期费用，乙方所得收益用于项目运营及发展

7.甲方权利义务

7.1.甲方提供土地的权利：甲方保证在合同约定的租赁期限内，乙方有权使用租赁土地

7.2.甲方配合乙方进行合作开发：甲方应积极配合乙方进行项目开发，提供必要的支持

7.3.甲方对乙方提供的服务：甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的服务，包括但不限于土地使用、配套设施维护等

8.乙方权利义务

8.1.乙方承租土地的权利：乙方在支付租金并履行合同义务的前提下，享有租赁土地的使用权

8.2.乙方进行合作开发的义务：乙方应