停车场租赁承包合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

停车场租赁承包合同二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承包方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、停车场租赁描述

1.停车场位置与面积

停车场位于______，占地面积为______平方米。

乙方应保证停车场符合国家相关法律法规及甲方特定要求。

2.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方保证在租赁期间内，停车场不得擅自改变用途或结构。

二、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

停车场年租金为______元，租金按年支付。

甲方应在每年的______月______日前支付当年的租金。

2.保证金

甲方需向乙方支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将停车场交付给甲方。

甲方应在收到停车场后______个工作日内支付首期租金。

2.交钥匙地点

乙方将停车场交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、维修与保养

1.维修责任

乙方负责停车场的日常维修和保养，确保停车场设施完好。

甲方有权要求乙方在接到通知后______个工作日内完成维修。

2.保养要求

乙方应定期对停车场进行清洁、消毒等保养工作，保持停车场整洁、卫生。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的停车场进行检验和验收，如发现停车场不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据停车场运营实际情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的停车场，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的运营支持，如协助办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供停车场后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租金支付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和标准提供停车场。

对甲方提供的与停车场运营相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交钥匙前应对停车场进行自检，确保停车场符合合同要求。

甲方在收到停车场后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的停车场位置、面积、设施标准以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改停车场等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据停车场运营进度，在乙方按照甲方要求完成一定面积或项目的停车场后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有停车场交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的停车场，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、运营费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或标准提供停车场，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的停车场不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的停车场，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因停车场质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更