二零二四年度人才公寓物业管理服务委托及社区安全巡查协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度人才公寓物业管理服务委托及社区安全巡查协议

本合同目录一览

1.双方基本信息

1.1委托方信息

1.2受托方信息

2.服务内容

2.1人才公寓物业管理服务

2.1.1物业管理范围

2.1.2服务标准

2.1.3服务期限

2.2社区安全巡查服务

2.2.1巡查范围

2.2.2巡查内容

2.2.3巡查频率

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用

3.2支付方式

3.3支付时间

4.服务质量要求

4.1物业管理服务质量要求

4.2社区安全巡查服务质量要求

5.双方权利义务

5.1委托方权利义务

5.2受托方权利义务

6.服务监督与考核

6.1服务监督机制

6.2考核方式及标准

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.保密条款

11.1保密义务

11.2保密内容

12.合同附件

12.1附件一：服务范围明细表

12.2附件二：服务收费标准

12.3附件三：服务考核标准

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2通知送达

13.3合同份数

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.双方基本信息

1.1委托方信息

1.1.1名称：科技有限公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2受托方信息

1.2.1名称：物业管理有限公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：1395678

2.服务内容

2.1人才公寓物业管理服务

2.1.1物业管理范围

2.1.1.1公寓内公共区域清洁、绿化、维修

2.1.1.2公寓公共区域安全监控

2.1.1.3公寓公共区域设施设备维护

2.1.1.4公寓公共区域秩序维护

2.1.2服务标准

2.1.2.1公共区域清洁每日一次

2.1.2.2公共区域绿化每月一次

2.1.2.3公共区域设施设备每月检查一次

2.1.2.4公共区域安全监控24小时运行

2.1.3服务期限

2.1.3.1自2024年1月1日起至2024年12月31日止

2.2社区安全巡查服务

2.2.1巡查范围

2.2.1.1公寓内公共区域

2.2.1.2公寓周边环境

2.2.2巡查内容

2.2.2.1公共区域安全设施检查

2.2.2.2公共区域消防设施检查

2.2.2.3公共区域环境卫生检查

2.2.3巡查频率

2.2.3.1每周至少巡查两次

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用

3.1.1物业管理服务费用：人民币万元

3.1.2社区安全巡查服务费用：人民币万元

3.2支付方式

3.2.1双方约定于每月5日前，委托方支付当月服务费用

3.2.2支付方式为银行转账

4.服务质量要求

4.1物业管理服务质量要求

4.1.1公共区域清洁、绿化、维修及时到位

4.1.2公共区域安全设施完好，消防设施运行正常

4.1.3公共区域设施设备运行正常

4.2社区安全巡查服务质量要求

4.2.1巡查范围全面，巡查内容详实

4.2.2发现安全隐患及时上报并整改

5.双方权利义务

5.1委托方权利义务

5.1.1按时支付服务费用

5.1.2配合受托方开展物业管理和服务工作

5.2受托方权利义务

5.2.1按照合同约定提供物业管理和服务

5.2.2对服务过程中发现的问题及时处理

6.服务监督与考核

6.1服务监督机制

6.1.1委托方设立物业管理监督小组，对受托方服务进行监督

6.1.2受托方定期向委托方汇报服务情况

6.2考核方式及标准

6.2.1委托方根据服务质量和满意度对受托方进行考核

6.2.2考核标准包括服务及时性、服务质量、客户满意度等

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1受托方未按时完成物业管理和服务工作

7.1.2受托方服务质量不符合合同约定

7.1.3委托方未按时支付服务费用

7.2违约责任承担

7.2.1受托方未按时完成工作，委托方有权要求其限期整改，并承担相应违约责任

7.2.2受托方服务质量不符合合同约定，委托方有权要求其整改，并承担相应违约责任

7.2.3委托方未按时支付服务费用，受托方有权要求其支付，并按日计算违约金

8.