二零二五版深圳标准房屋租赁合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版深圳标准房屋租赁合同范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

2.租赁用途

乙方租赁该房屋仅用于______用途。

三、租金与押金

1.租金

租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付一次、每季度支付一次等）。

甲方有权根据市场行情和房屋状况调整租金，但调整幅度不得超过______%。

2.押金

乙方需向甲方支付押金______元，在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。

四、租赁期限与终止

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

2.租赁终止

任何一方欲提前终止本合同，需提前______个月以书面形式通知对方，并支付对方相应的违约金，违约金为______元。

三、房屋使用与维护

1.使用规范

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

2.维护责任

房屋及附属设施的日常维护费用由乙方承担，但下列情况除外：

因房屋本身质量问题造成的损坏；

因不可抗力导致的损坏。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁合同规定。

有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

义务：

向乙方提供符合租赁合同规定的房屋，并保证房屋的安全性和适租性。

按照合同约定及时维修房屋及其附属设施，确保房屋的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，有权按照合同约定使用房屋。

如房屋存在质量问题，有权要求甲方及时维修。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人使用。

六、房屋使用与维护

1.使用规范

乙方应合理使用房屋，不得进行任何违法活动，不得损害房屋结构。

乙方应保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内堆放杂物。

2.维护责任

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式为______（如：每月支付一次、每季度支付一次等）。

乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

2.押金

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满无违约行为，押金无息退还。

八、租赁期限与终止

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁终止

任何一方欲提前终止本合同，需提前______个月以书面形式通知对方，并支付对方相应的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保