原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
阿拉尔大学生创业园物业管理合同(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.物业管理范围及内容
2.1物业管理区域
2.2物业管理服务内容
2.3物业管理服务标准
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用构成
3.2物业管理费用标准
3.3物业管理费用支付方式
4.物业管理期限
4.1合同期限
4.2合同续签
4.3合同解除
5.物业管理责任
5.1物业管理方责任
5.2使用方责任
5.3第三方责任
6.物业管理服务保障
6.1物业管理服务质量保障
6.2物业管理安全保障
6.3物业管理环境保障
7.物业管理设施设备维护
7.1设施设备维护责任
7.2设施设备维护标准
7.3设施设备维护费用
8.物业管理纠纷处理
8.1纠纷处理原则
8.2纠纷处理程序
8.3纠纷处理结果
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.合同附件
11.1附件一：物业管理服务内容明细
11.2附件二：物业管理费用明细
11.3附件三：设施设备清单
12.合同争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同其他约定
13.1合同变更
13.2合同解除
13.3合同终止
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：阿拉尔大学生创业园物业管理处
乙方：[创业者/企业名称]
1.2双方地址
甲方地址：[阿拉尔大学生创业园物业管理处地址]
乙方地址：[创业者/企业具体地址]
1.3双方联系方式
甲方联系人：[甲方联系人姓名]
甲方联系电话：[甲方联系电话]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]
乙方联系电话：[乙方联系电话]
2.物业管理范围及内容
2.1物业管理区域
甲方负责管理阿拉尔大学生创业园内的所有公共区域，包括但不限于园区道路、绿化带、公共设施等。
2.2物业管理服务内容
维护公共区域清洁卫生；
管理公共设施设备；
保障园区安全；
处理园区突发事件；
提供物业服务咨询。
2.3物业管理服务标准
甲方应按照国家相关标准和服务规范，确保物业管理服务的质量和效率。
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用构成
公共区域清洁卫生费用；
公共设施设备维护费用；
安全保障费用；
管理人员工资及福利；
其他必要费用。
3.2物业管理费用标准
物业管理费用标准根据园区实际情况制定，具体费用标准见附件二。
3.3物业管理费用支付方式
乙方应按照甲方提供的支付方式，按时足额支付物业管理费用。
4.物业管理期限
4.1合同期限
本合同期限为自2025年[起始月份]日至2028年[终止月份]日。
4.2合同续签
在合同期限届满前，双方可协商续签合同。
4.3合同解除
任何一方在合同期限内，因不可抗力等原因导致无法履行合同时，可提前30日书面通知对方解除合同。
5.物业管理责任
5.1物业管理方责任
甲方负责确保物业管理服务的质量和效率，对乙方在园区内的经营活动提供必要的支持和保障。
5.2使用方责任
乙方应遵守国家法律法规和园区管理规定，合理使用园区资源，不得损害园区其他使用方的权益。
5.3第三方责任
对于第三方在园区内造成的损害，乙方应承担相应的法律责任。
6.物业管理服务保障
6.1物业管理服务质量保障
甲方应建立健全物业管理服务保障机制，确保服务质量达到合同约定的标准。
6.2物业管理安全保障
甲方应加强园区安全防范措施，确保园区内人员、财产安全。
6.3物业管理环境保障
8.物业管理纠纷处理
8.1纠纷处理原则
在物业管理过程中，发生纠纷时应遵循公平、公正、公开的原则，通过协商、调解或仲裁等方式解决。
8.2纠纷处理程序
8.2.1协商解决
双方应通过友好协商解决纠纷，协商不成时，可向物业管理处提出申请。
8.2.2调解解决
经协商无法解决的纠纷，可由物业管理处进行调解，调解结果双方应予以遵守。
8.2.3仲裁或诉讼
如调解无效，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。
8.3纠纷处理结果
纠纷处理结果应以书面形式通知双方，并作为合同附件。
9.违约责任
9.1违约
文档评论（0）