简单版个人购房合同范本6篇.docx

简单版个人购房合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方经过友好协商，就甲方销售给乙方位于_______（以下简称“本合同房产”）一事，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本购房合同。

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________

2.房屋类型：公寓/住宅/商业等

3.房屋面积：具体面积及公摊面积详见产权证

4.房屋权属：甲方确保本合同房产产权清晰，无任何纠纷。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）余款人民币______元（大写：______元整）通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方在乙方支付全款后的___个工作日内办理交房手续。

2.交房时，甲方须提供房屋所有权证及其他相关证明材料。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付款项的___%。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需支付等额的违约金。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

4.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

5.如因执行本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

6.本合同房产交易涉及的税费由甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担。

7.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.甲方应确保房屋质量符合国家标准，若因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。

9.本合同房产附属设施（包括但不限于水电、燃气、家具等）的配备及维修责任由甲、乙双方另行协商确定。

10.本合同的有效期为自签订之日起至房产过户完成之日止。

六、附加条款（根据实际情况填写）：_______________________________________

_______________________________________________________________________。

篇2

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方。该房屋位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋权属证书及相关文件：甲方需向乙方提供房屋权属证书（如房产证）、土地使用证等，并保证其真实性。

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含了房屋本身及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）______年______月______日前，乙方支付房款人民币______元整。

（3）余款人民币______元整，在甲方办理完毕房屋过户手续后当日支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到乙方全款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并签署房屋交接单。

2.甲方应在交易完成后______日内协助乙方办理产权过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付______%的违约金。

2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋或未能按时协助乙方办理产权过户手续，则甲方应按照房款总额的______%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因致使乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已付房款外，还需按照房款总额的______%向乙方支付违约金