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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门头房租赁合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效日期

1.3合同双方主体信息

2.租赁标的

2.1门头房基本信息

2.2门头房面积

2.3门头房位置

2.4门头房配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还

6.使用范围

6.1门头房使用用途

6.2使用限制

6.3违约责任

7.维修责任

7.1房屋维修责任划分

7.2维修费用承担

7.3维修通知

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1违约金

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同附件

12.1附件一：门头房照片

12.2附件二：房屋设施清单

12.3附件三：租赁合同签订确认书

13.合同份数

13.1合同份数及保管

13.2合同副本效力

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于2025年1月1日签订。

1.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同双方主体信息：

（1）甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

2.租赁标的

2.1门头房基本信息：位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[房屋面积]平方米。

2.2门头房面积：[房屋面积]平方米。

2.3门头房位置：[具体地址]。

2.4门头房配套设施：包括但不限于[配套设施列表]。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年2月1日。

3.2租赁结束日期：2028年1月31日。

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前[提前通知期限]天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日]前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间：每月[支付日]。

4.4租金调整：如遇国家政策调整或其他因素导致租金发生变化，双方应协商一致后调整租金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币[保证金金额]元。

5.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金至甲方指定账户。

5.3保证金退还：租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方搬离后7个工作日内退还保证金。

6.使用范围

6.1门头房使用用途：乙方仅可用于经营[具体经营范围]。

6.2使用限制：乙方不得擅自改变门头房的结构、用途，不得进行违法活动。

6.3违约责任：如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.维修责任

7.1房屋维修责任划分：租赁期间，门头房的日常维修及保养由乙方负责，大修、主体结构维修及公共设施维修由甲方负责。

7.2维修费用承担：日常维修及保养费用由乙方承担，大修、主体结构维修及公共设施维修费用由甲方承担。

7.3维修通知：乙方在进行维修前应提前[提前通知期限]天书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

8.违约责任

8.1违约情形：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变门头房的结构或用途；

（3）乙方在门头房内从事违法活动；

（4）乙方未按约定进行房屋维修；

（5）甲方违反合同约定，如擅自提高租金等。

8.2违约责任承担：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%；

（2）乙方擅自改变门头房的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任；

（3）乙方在门头房内从事违法活动，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（4）乙方未按约定进行房屋维修，应承担维修费用