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简单铺面租赁合同书与简单门头房租赁合同5篇

篇1

铺面租赁合同书

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有铺面的所有权及出租权，现同意将铺面出租给乙方使用，乙方愿意遵守租赁合同的全部条款，双方本着公平、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其所拥有的铺面出租给乙方使用，铺面的具体地址、面积等详见本合同附件。

2.乙方承租铺面的用途为___________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变承租铺面的用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将铺面交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：________（如：每月支付、每季度支付等）。

3.乙方应在每月（或每季度）的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。

四、铺面押金

1.乙方在本合同签订之日向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方按照合同约定归还铺面并结清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。

3.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

五、铺面的维修与保养

1.乙方应妥善使用承租铺面，并负责日常维修与保养。

2.如因乙方使用不当造成铺面损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方负责承担结构性的维修与保养。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.如乙方擅自改变承租铺面的用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致铺面损坏，乙方应承担修复费用并承担违约责任。

篇2

铺面租赁合同书

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有并合法经营位于__________的铺面，现同意将该铺面出租给乙方使用。经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利与义务。

一、租赁物件与用途

1.甲方同意将其位于__________的铺面出租给乙方使用。铺面的具体面积、布局等详见附件。

2.乙方承诺将租赁铺面用于__________（如：零售、餐饮等）经营活动，不得挪作他用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：________（如：每半年支付一次）。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期租金总额千分之______的违约金。

四、保证金

1.乙方应在合同签订时支付______元人民币作为保证金。

2.合同期满或终止时，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、装修与改建

1.乙方如需对铺面进行装修或改建，应征得甲方同意。

2.乙方自行承担装修费用，合同终止时不得拆除装修。

六、权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方使用铺面的情况。

2.甲方有义务保证租赁铺面的适租性，并保证在租赁期间内铺面权属无争议。

3.乙方有义务按约定支付租金，并保证合法经营。

4.乙方享有在租赁期内使用铺面的权利，并承担因经营产生的相关税费。

七、合同解除与终止

1.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同。

2.若乙方在租赁期内擅自转租或从事违法活动，甲方有权立即终止合同。

3.合同期满或双方协商一致，合同终止。

八、违约责任

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、争议解决

因执行本合同产生的争议，双方应首先协商解决；协商