仓山租房合同转租协议.docx

仓山租房合同转租协议

?合同编号：[具体编号]

签订日期：[签订年月日]

签订地点：[签订地点]

转租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

受让方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方与原房东签订了关于位于仓山区[具体地址]房屋（以下简称该房屋）的租赁合同（以下简称原租赁合同），现甲方经原房东同意，将该房屋转租给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋转租事宜达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.该房屋位于仓山区[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]、洗衣机[品牌及型号]等]。

2.该房屋附带的相关权益及义务，如使用小区内的停车位[如有，注明停车位具体情况]、享受小区物业服务等，均随房屋转租一并由乙方享有和承担。

二、转租期限

1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.乙方应在本协议约定的起始日期前[x]日与甲方办理房屋交接手续，并按照本协议约定支付租金及相关费用。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[银行账号]

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议租金总额的[x%]支付违约金，同时乙方应腾空房屋并交还甲方。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]），作为履行本协议及遵守房屋使用规定的保证金。

2.在本协议期满或提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方腾空房屋并交还钥匙后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

3.若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿；若押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金、押金及其他相关费用。

2.甲方应确保其已获得原房东同意将该房屋转租给乙方，并向乙方提供原租赁合同的复印件及原房东同意转租的书面证明（如有）。

3.甲方应保证该房屋符合居住使用条件，在转租期间，如因房屋质量问题或其他非乙方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应负责协调解决，并承担相应的维修费用及给乙方造成的损失。

4.甲方应协助乙方办理与房屋使用相关的手续，如提供必要的身份证明文件等。

5.在租赁期间，甲方应尊重乙方对房屋的正常使用权益，不得无故干扰乙方的生活和经营活动。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在转租期限内按照本协议约定使用该房屋及其附属设施。

2.乙方应按照本协议约定按时支付租金、押金及其他相关费用。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

5.在租赁期间，乙方应自行负责房屋的安全、卫生等事项，保持房屋整洁干净。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

6.本协议期满或提前解除后，乙方应按照原状将房屋及附属设施交还甲方，如有损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋维修与保养

1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修保养，确保房屋安全使用。如因房屋主体结构问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.对于房屋内的附属设施设备，乙方应合理使用，如发现损坏应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修或安排维修人员维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方未按照约定提供房屋、未及时维修房屋等。

2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金、押金或其他费用，或擅自改变房屋用途、损坏房屋