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城区毛坯房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的毛坯房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的毛坯房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋，拟作为[承租目的]使用。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁年限]年。在租赁期限内，乙方享有该房屋的使用权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按年支付。

2.支付方式：乙方应在每年的租赁起始日期前，将当年的租金一次性支付给甲方。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金[保证金金额]元。该保证金作为乙方履行租赁合同的担保。在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋交付与返还

1.房屋交付：甲方应在租赁起始日期前，将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋内部设施完好。乙方在收到房屋钥匙后，应检查房屋状况，如有损坏或缺失应及时告知甲方。

2.房屋返还：租赁期满后，乙方应将房屋钥匙返还给甲方，并确保房屋内部设施完好。乙方在返还房屋时，不得拆除或损坏房屋内部的装修或设施。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能在租赁起始日期前将房屋交付给乙方使用，或者甲方交付的房屋存在严重质量问题或安全隐患，导致乙方无法正常居住或经营，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：若乙方未能在租赁期限内按时支付租金或保证金，或者乙方擅自拆除或损坏房屋内部的装修或设施，或者未经甲方同意擅自转租或转让该房屋，乙方应承担相应的违约责任。

七、其他约定

1.维修与保养：在租赁期限内，乙方应负责对房屋的维修和保养工作。对于房屋内部设施的正常维修和保养费用，由乙方自行承担。若因乙方原因导致房屋损坏或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.装修与改建：在租赁期限内，乙方可以对房屋进行装修或改建，但必须经过甲方的书面同意。乙方在装修或改建过程中，应遵守相关法律法规和甲方的规定，确保施工质量和安全。租赁期满后，乙方应恢复原状或将装修设施拆除并带走。

3.承租人数：乙方承租该房屋的人数不得超过[承租人数]人。若超出该人数限制，需事先征得甲方的书面同意。

4.房屋用途：乙方承租该房屋的目的仅限于[承租目的]，不得擅自改变房屋用途或从事违法活动。若违反该规定，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

5.争议解决：若甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.合同生效：本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的城区毛坯房屋，乙方欲作为住房使用，在签订本合同时，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市（区）街道（路）号，建筑面积为平方米，结构为。

2.房屋内设施包括：

（1）家具：；

（2）家电：；

（3）其他：。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

2.因乙方原因提前解除租赁合同的，应提前日书面通知甲方，并支付违约金元。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、保证金及其他费用

1.乙方应向甲方支付保证金元（大写：）。租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

2.租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）物业管理费；

（2）供暖费；

（3）电费；

（4）水费；

（5）其他费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修，应事先征得甲方同意。