中介委托协议合同.docx

中介委托协议合同

?甲方（委托人）：

姓名：______________________

性别：______________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

联系地址：________________

乙方（受托人）：

名称：______________________

统一社会信用代码：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

联系地址：________________

鉴于甲方有[具体需求事项，如房屋买卖、租赁、商业合作机会寻找等]的需求，乙方具备提供相关中介服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下中介委托协议：

一、委托事项

（一）标的物或服务具体描述

1.若为房屋买卖中介服务

甲方委托乙方寻找位于[房屋具体地址，精确到门牌号]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几卫]，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]的房屋，并促成甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同。

该房屋应权属清晰，无抵押、查封等权利限制情况，且配套设施应齐全，包括但不限于水、电、气、通讯等设施正常使用，小区环境良好，物业服务符合一定标准[具体描述物业服务要求]。

2.若为房屋租赁中介服务

甲方委托乙方寻找位于[房屋具体地址，精确到门牌号]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几卫]的房屋用于租赁居住/办公。

租赁房屋应满足甲方对于居住环境/办公条件的基本要求，如采光良好、通风顺畅、周边交通便利[描述具体交通状况要求]，周边配套设施完善，包括超市、学校、医院等距离适中[明确距离范围]。

3.若为商业合作机会寻找中介服务

甲方委托乙方寻找与[甲方从事业务领域相关的合作方，如特定行业的供应商、经销商、合作伙伴等]，合作模式为[详细说明合作方式，如合资经营、技术合作、业务代理等]，预期合作项目的投资规模为[x]元，合作期限为[x]年，合作预期收益为[预期收益的具体描述]。

乙方需寻找的合作方应具备良好的商业信誉，在相关行业具有一定的市场份额和资源优势，具备与甲方开展合作所需的专业资质和能力[详细列举合作方应具备的条件]。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务，及时报告中介服务进展情况。

有权对乙方提供的中介服务进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

在乙方促成合同成立后，有权了解合同相对方的基本情况及合同的履行情况。

2.义务

向乙方如实提供与委托事项相关的各种信息和资料，包括但不限于个人身份信息、购房/租房/合作需求、经济状况等，并保证所提供信息的真实性、合法性和完整性。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。

积极配合乙方开展中介服务工作，包括但不限于与乙方安排的合同相对方进行沟通、协商、实地查看房屋等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取中介服务费用。

在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。

对在中介服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。

2.义务

以专业、勤勉、诚信的态度为甲方提供中介服务，按照本协议约定的委托事项积极寻找合适的合同相对方，并促成甲方与合同相对方签订合同。

向甲方如实报告中介服务过程中的重要事项和进展情况，不得隐瞒或提供虚假信息。如因乙方故意隐瞒或提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

协助甲方与合同相对方签订合同，并在合同签订后按照法律法规和合同约定履行相关协助义务，如协助办理房屋过户、租赁登记备案等手续（若涉及）。

对甲方提供的信息和资料予以妥善保管，不得泄露给第三方。

三、中介服务费用及支付方式

（一）中介服务费用金额

经双方协商一致，本次中介服务费用为人民币[x]元。

（二）支付方式

1.若为房屋买卖中介服务

在乙方促成甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[x]%，即人民币[x]元。

在房屋产权过户手续办理完毕且甲方取得新的房屋产权证书之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的中介服务费用，即人民币[x]元。

2.若为房屋租赁中介服务

在乙方促成甲方与房屋出租方签订房屋租赁合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的全部金额，