二零二五版房屋出租转让合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋出租转让合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、装修等）。

房屋应符合国家相关标准和甲方特定的出租要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于居住舒适性、安全性、设施完备性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失或影响乙方正常使用。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等），支付时间为每月______日。

三、交付时间与方式

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交付方式

甲方应确保房屋处于可居住状态，并配合乙方办理入住手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付______元违约金。

若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付______元违约金。

若乙方在使用房屋过程中造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检查和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝交付或要求乙方整改。

有权根据房屋实际情况调整出租期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并按照合同约定收取租金。

为乙方提供房屋相关的必要信息和服务，如维修、物业管理等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求入住房屋后，有权要求甲方提供相应的居住条件和配套设施。

如因甲方原因导致房屋无法入住或存在质量问题，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的租赁期限和租金支付方式支付租金。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金（如有）

根据合同约定，乙方应每月向甲方支付______元租金，支付时间为每月______日。

3.尾款

在租赁期满或合同解除后，乙方应向甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力